25.05.2022

Куда обращаться если плесень в квартире: Куда обращаться плесень в квартире. Плесень опасна здоровья. Причины появления плесени в квартире

Содержание

«Причины появления плесени на стенах квартиры»

Обнаружить плесень можно в любом доме. И так как среди современных строительных и отделочных материалов почти не найти таких, которые не были подвержены влиянию плесени, то грибок можно обнаружить даже в холодильнике или в стиральной машине. Плесень может съесть помещение, есть такие грибы, которые запросто разрушат железо и кирпич. Что уж говорить о человеческом организме! Грибок быстро разрушит здоровье, особенно у детей. С проблемой возникновения плесени обязательно проявятся дефекты в межпанельных швах. Откосы с черными пятнами, плачущие пластиковые окна, сырость и проблемы со здоровьем – все это беспокоит наших читателей. Мокрая стена и грибок – основные признаки нарушения в герметизации.

 

Причиной возникновения грибка является постоянная повышенная влажность

 

Осенью, когда центральное отопление ещё не подключено, в квартирах происходит накопление атмосферной влаги, которая поддерживается отпотеванием стен.

До начала устранения грибка необходимо установить источник сырости, подпитывающий грибок. Часто неприятное «цветение» стен появляется после ремонта в закрытых помещениях. Если нет возможности проветривать квадратные метры, в углах уличных стен появляются признаки промерзания, или через щели проникает влажный воздух, то комфортного проживания не добиться. Поэтому, безусловно, причины должны быть устранены, тогда грибок без подпитки влагой прекратит развиваться. Избавиться от грибка несложно. Проводится интенсивное проветривание, со сдвиганием мебели от стен в целях улучшения конвекции воздуха.

 

Разве плесень на стене опасна?

 

О том, что плесень портит эстетичность помещения, знают все, а вот о то, что она своими испарениями вредна для здоровья – многие и не подозревают. Именно плесень может провоцировать кашель и аллергические реакции организма, вызывать расстройства пищеварения от приёма продуктов, хранившихся в помещении, поражённом плесенью.

 

Попадая в дыхательные пути с постоянной влагой, она не может не создавать ощущение дискомфорта, от которого довольно трудно избавиться без курса ингаляций. И хорошо, если излечение ограничится этим. Боле тяжёлый вред наносит продолжительное нахождение в заражённых плесенью помещениях.

 

Плесень, развивающаяся на стенах и её споры

 

Плесень нельзя недооценивать в смысле опасности для здоровья, поскольку она не только выделяет ферменты – мы их воспринимаем как специфический запах. Есть и опасность преобразования их в слизистой нашего организма в результате химических реакций в токсичные соединения. Далеко не все плесени безвредны.

 

Ферменты плесени, оказываясь в организме человека, способны на такие неприятности для нас, как нарушение защитных процессов на клеточном уровне, а некоторые, мутируя, способны даже нарушать структуру ДНК, влияя на наследственность.

Слабое место плесени – это то, что мы можем сразу определить место её роста и увидеть источник, подпитывающий её.

Например: если плесень развилась на наружной стене помещения, то вероятнее всего, теплом она питается через трещину в стене, и образовалась эта щель из-за дефекта изоляции или отсутствия таковой,

 

В недавно построенных зданиях причина сырости – чрезмерная насыщенность влагой и непросушенность строения после окончания работ. А еще новые утеплители: долго держат тепло, а вот точка росы передвигается. Плесень может оказаться даже внутри панелей, и тогда новостройка будет «гнить».

 

Такие плесневые колонии устраняются промышленными альпинистами, которые обнаружив причину, ликвидируют саму плесень. Устранив причину, устраняют и наносят защитное покрытие, предотвращая тем самым возможность повторения роста плесени. Утепление домов со значительным сроком службы самостоятельно или самодеятельными бригадами непрофессионального уровня чревато тем, что обшивая стены плитами утеплителя, не заделав трещины и щели, они невольно создают тепличные условия для роста плесени под этими плитами.

Профессиональные строители выполняют ту же работу с предварительной обработкой мест повреждений стыков плит и трещин, затратят те же 1-2 дня, но дадут при этом защиту как от росы внутри помещения, так от роста плесени снаружи под обшивкой фасада дома.

 

Осторожно роса

 

Это другая причина развития грибка и плесени. Промёрзшие стены покрываются влагой точно так же, как это бывает на окнах. Если в помещении недостаточно мощная вентиляция, накопление влаги будет неизбежностью при недостаточности теплоизолирующих свойствах уличных стен.

При недостаточности вентиляции становятся фактором ухудшения безопасности от плесени и грибка – пластиковые окна. Герметичность рам и низкая термопроницаемость стеклопакетов создают благоприятный климат для ускорения развития грибка.

Грибок неприхотлив к поверхностям, на которых он распространяётся. Ему подходят и кирпич, бетон и дерево, пластик. Кирпич и бетон достаточно просто очищаются, а вот древесина пориста и с ней возникают сложности.

 

Очистка древесины от грибка невозможна без снятия некоторого наружного слоя. Деревянная стружка сжигается. Плесень не настолько живуча, зато растёт значительно быстрее. 70% древесины плесень может разрушить всего за год, поэтому профилактическая обработка обеззараживающими растворами не лишняя, как для конструктивных деталей, так и для мебели.

 

Деревянные изделия лучше обеззараживать не в помещении, а до внесения их внутрь, чтобы избежать случайного заражения других предметов или поверхности.

Наносим антисептик малярной кистью

Всегда существует риск того, что случайный человек выполнит свою работу небрежно. Но разве быстро бывает качественнее? Это улучшение может неожиданно только усугубить состояние жилища.

Поэтому не принимайте предложений от тех, кого вам рекомендовали ваши друзья или соседи. Соседям имеет смысл доверять, поскольку микроклимат в ваших владениях сходен.

 

Живущим на первых этажах стоит обращать внимание на появление плесени в углах комнат. Её обнаружение указывает на нарушение гидроизоляции в подвале. В запущенном состоянии плесень может распространиться и под напольным покрытием. Не стесняйтесь и не думайте, что это – мелочь. Обязательно обратитесь в жилищно-коммунальное хозяйство, обслуживающее ваш дом: на ранней стадии заражения грибок и плесень могут быть купированы наведением порядка в подвале.

Ровно то же самое можно посоветовать жителям верхнего этажа относительно потолков. Проявление плесени свидетельствует о нарушении гидроизоляции чердака и кровли и когда некачественно сделана заделка межпанельных швов в блочном и панельном доме

 

Средства дезинфекции грибка

 

Плесень и грибок можно победить, используя универсальные антисептические составы. Их ассортимент в виде растворов на прилавках магазинов широк, но наиболее стойким и долговечным может считаться лишь антисептическая грунтовка.

 

Отличными антибактериальными средствами являются: раствор марганцовки с незначительным добавлением йода, плотный раствор соды – все они хорошо противостоят плесени, как и раствор уксуса. А вот с грибком – сложнее, потребуется двух, а то и трёхкратная обработка перекисью водорода или содой. Возможно применение водного раствора аммиака (нашатыря), но при его использовании необходимо подумать о мерах собственной безопасности от его паров.

 

Профилактика от появления признаков плесени всегда предпочтительней, и если в силу конструктивных особенностей помещение имеет слабую вентиляцию, имеет смысл производить грунтовку поверхностей водорастворимыми красками, с добавлением в них антисептиков. Если помещение оборудовано вытяжной вентиляцией, то обязательно проверьте её достаточность и работоспособность. Вентиляция считается в идеальном состоянии, если пламя зажжённой спички, поднесённой к решётке короба, гаснет или почти гаснет. Не отклоняющееся пламя – сигнал обратиться в эксплуатирующую организацию.

 

Всеми доступными способами нужно давать возможность перемещаться воздушным массам в помещении, например, оставляя небольшое расстояние между мебелью и стеной, устанавливая на окна клапаны вентиляции или просто проветривать помещение.

Повышенную влажность после ремонта или строительства также не нужно терпеть, просушивая и проветривая помещение. Водостоки, нарушенные зимними наледями, также могут промочить стену и создать повышенную влажность в помещении. Устранения этой неисправности, как и нарушения защиты межпанельного шва – прерогатива жилищно-коммунальной конторы, в которую следует обратиться.

Комплекс мер по правильной заделке, герметизации, гидроизоляции, теплоизоляции, антисептической профилактике – приносит свои плоды.

Плесень, образующаяся на балконе – угроза заражения внутри помещения, и не стоит её недооценивать, а если при этом имеет место некачественная герметизация швов – это уже повод срочно делать капитальный ремонт.

 

Не нужно делить жилплощадь с колониями грибков, не стоит дожидаться пока споры грибков переселятся в организм человека, просто обратитесь к нашим специалистам и решите проблему плесени в вашем доме на долгие годы.

 

Если вы планируете качественный ремонт межпанельных швов в вашем доме, или планируйте отремонтировать крышу последнего этажа на балконе, то наша компания проводит работу по герметизации стыков и гидроизоляции в зданиях любых серий, и имеет самые положительные отзывы о качестве и сроках выполнения заказов.

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Что делать, если в доме «поселилась» плесень

Наиболее уязвимы в плане плесневого положения стены и углы строений. Также следует обратить внимание на расстановку мебели: если громоздкие предметы вплотную поставить к стенам, ограничив циркуляцию воздха, то в скором времени на стенах могут появится капельки конденсата, а потом и плесень.

Плесневые грибки могут поражать не только стены, но и столярные изделия. Основная причина гниения наружных оконных блоков — нарушение гермитизации нижней части рамы. Следите за тем, чтобы замазка не отставала от стекла и дождевая вода не проникала во внутреннюю часть рамы.
Появление плесени на стене с балконом связано, как правило, с неправильно установленными водостоками и плохой гидроизоляцией. Следите за тем, стобы наружный водосток не был забит и в нем не стояла вода.  Замерзнув зимой, водосток может «разорваться» по шву, а весной в стене обоснуется грибок.
Активное проветривание помещений уменьшает риск появления плесени. Создается неблагоприятный для грибков микроклимат. При проветривании в холодное время года лучше полностью открывать на короткое время форточку (дверь балкона). Приоткрытые значительное время форточки способствуют охлаждению стен.
К профилактическим правилам по борьбе с плесенью относятся:
1. Ликвидация условий, способствующих появлению плесневых грибков (промерзание стен, трещины в строительных конструкциях и высокая влажность самих строительных конструкций и др.) и очагов плесени.
2. Обеспечение хорошей вентиляции (частные проветривания, увеличенная вентиляция ванной комнаты).
3. Уменьшение влажности внутри жилища (отсутствие неотапливаемых комнат в здании зимой, отсутствие в помещении сушащегося белья, ремонт текущих кранов, меньшее количество комнатных растений).
Главные враги плесени — химические составы, обладающие пртивогрибковым действием. Такие химические препараты глубоко проникают в пораженные  участки и более надежно, чем народные средства уничтожают плесневые грибки. Выбирать средства для борьбы с плесенью необходимо в зависимости от ее типа. Несмотря на то, что ассортимент средств для борьбы с плесневыми грибками представлен на рынке довольно широко, универсального средства по борьбе с плесенью пока не изобрели. Поэтому не ленитесь прочитать инструкцию и уточнить, для каких видов плесени предназначен данный препарат.
Если у Вас все-таки «поселились» плесневые грибки, прежде всего необходимо обратиться в районную жилищно-эксплуатационную организацию для проведения соответствующего обследования и выявления ее причин, способствующих их появлению. для выбора средства для борьбы с плесенью не лишним будет узнать, какой ее вид поразил стену. Такие исследования выполняет Институт экспериментальной ботаники НАН РБ (ул. Академическая, 27, г. Минск, тел. 284-18-51) и Институт микробиологии НАН РБ (ул.Купревича, 2, г.Минск, тел. 267-47-66). Однако следует помнить, что организация обследования относится к компетенции жилищно-эксплуатационной организации.

ЖКХ – КОНТРОЛЬ РЯЗАНЬ » В КВАРТИРЕ МОКНУТ СТЕНЫ И ПОЯВИЛСЯ ГРИБОК

Бытовая плесень (грибок), является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии.

Существуют 2 причины появления плесени на стенах Вашей квартиры.

1) Проблема возникновения грибка в квартире может быть связана с содержанием Вами своего жилого помещения.

Убедитесь, что:

квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;

батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;

цветы произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;

в ванной комнате нет препятствий для нормальной работы притяжной/вытяжной вентиляции;

сантехническое оборудование находится в исправном состоянии.

2) Проблема возникновения грибка в квартире может быть также связана с неисправностью общей вентиляциии, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в квартире, в том числе, по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях, входящих как в состав общего имущества собственников, так и являющихся Вашим внутриквартирным оборудованием или Ваших соседей), ненадлежащее содержание подвалов и т.д.

Жилищные и коммунальные услуги в МКД предоставляет управляющая организация. Если УО надлежащим образом содержит общее имущество собственников (крыши, подвалы, инженерные сети и т.д.), таких проблем не возникает.

Необходимо разделить вопросы работы вентиляции в доме, а также некачественного отопления, и вопросы, связанные с залитием квартиры.

А) Действующие санитарные нормы и правила устанавливают, что современное оборудование по отоплению и вентиляции домов не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме.

Многоквартирные дома, которые были построены в советское время и редко подлежали ремонту, чаще всего оборудованы сегодня неисправной и загрязненной вентиляцией, которая требует регулярной проверки и ремонта. Загрязненная вентиляция – это неприятный запах на кухне, запотевшие окна, проблемы с работой санузлов и сливной системы.

Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист прилипает к вентиляционной решетке – значит, вентиляция работает, и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха.

Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в управляющую организацию о неработающей вентиляции в квартире.

Б) Плесень в Вашей квартире появилась по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях, входящих как в состав общего имущества собственников в МКД, так и являющихся Вашим внутриквартирным оборудованием или Ваших соседей.

Необходимо обратиться в Вашу управляющую организацию для составления Акта о залитии, в котором обязательно должна быть указана причина залития. Если вина лежит на УО – требуйте с нее устранения причин и возмещения ущерба. Если это соседей, то соответственно и ответственность лежит на них. В этом случае редко можно обойтись без суда.

Итак, Вы определили причину возникновения плесени в стенах Вашей квартиры. Теперь необходимо обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора по Вашему региону для установления факта наличия и разновидности грибка, указав предполагаемую Вами причину его возникновения.

К заявлению обязательно надо приложить копию обращения в УК по вопросу неисправной вентиляции, некачественного отопления или залития и копии подтверждащих документов, в том числе, Акты, фотографии и т.д. Роспотребнадзор проведет проверку Вашего обращения, и ответ на него Вы получите в течение 30 дней.

Делаем ВМЕСТЕ! — «Меня убивает плесень в квартире!»

Информация о материале
Категория: Для дома
Опубликовано: 11. 12.2020, 11:40

Что делать, если жилище заражено грибками, которые угрожают не только обоям, но и вашему здоровью?

Во многих домах Латвии плесень стала настоящей проблемой. Жители жалуются на почерневшие потолки и углы комнат, на темный налет на пластиковых окнах. Плесень не только неприятна на вид, но и опасна для нашего здоровья! Как же с нею бороться?

В борьбе с плесенью – как на войне – есть победившие и есть проигравшие. Например, наша читательница Лидия рассказывает, что черная плесень буквально выжила ее из дома:

– Я снимаю квартиру в Риге, первые несколько лет жила без проблем, потом в доме отключили отопление и по стенам комнаты пошла плесень. Очень скоро я попала в больницу с астматическим приступом. Меня пролечили раз, потом – второй, а на третий раз сделали углубленные анализы и обнаружили заражение плесневыми грибками. Врачи сказали: «Пока не поменяете квартиру, не выздоровеете!».

А вот Георгий рассказывает, какая беда постигла его пожилого друга на съемной квартире:

– В жилище был сделан свежий ремонт, видимо, хозяева подкрасили потемневшие от плесени углы перед заездом нового жильца. Мой друг инвалид и плохо видит. На днях я зашел к нему в гости и увидел зеленоватую плесень не только на стенах, но и на полу, и даже на одежде. Я боюсь за здоровье Сергея, более того, я боюсь даже заходить к нему в гости, чтобы не принести эту всеядную плесень домой!

■ ■ ■

Нашей читательнице Элине вообще пришлось продать квартиру, которую «атаковала» плесень, когда она поняла, что все методы борьбы с напастью исчерпаны. Вот ее рассказ.

– У нас была угловая четырехкомнатная квартира в Иманте в девятиэтажке, досталась она от родителей. Мы с мужем сделали там евроремонт, поменяли окна, батареи. После ремонта начались проблемы в угловой комнате: стены стали сырыми, в некоторых местах начали отклеиваться обои, и появилась плесень. В этой комнате у нас была детская, там спали двое детей. Я обратилась в домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks. Представители домоуправления после осмотра помещения дали свое заключение: «неправильная эксплуатация квартиры». По их мнению, окна и батареи мы не должны были менять, нельзя было сушить в квартире выстиранные вещи. Я заказала независимую экспертизу, которая стоила более 100 латов. Эксперт изучил квартиру изнутри и снаружи. Даже сделал фотографии наружных стен дома (а мы жили на 8-м этаже), на фото было видно, что в некоторых местах на стенах появились «дырки», начала отваливаться мозаика, которой облицован дом. Эксперт объяснил, что, когда идут косые дожди, через эти дырки попадает влага, поэтому стены в квартире мокнут и образуется плесень. Со временем плесень появилась в двух других комнатах. Мы боролись с ней с помощью разных моющих средств, но не смогли победить. Домоуправление результат независимой экспертизы не приняло. Я обращалась и в другие инстанции, в том числе в Инспекцию здравоохранения, куда отнесла кусок обоев, покрытый плесенью. Инспекция дала заключение, что плесень на обоях вредна для здоровья. У меня на руках было множество документов для обращения в суд. Но обращение в суд – это деньги и время. В результате мы решили, что квартиру легче продать, что и сделали.

■ ■ ■

Наш собеседник – Ивар Ванадзиньш, руководитель лаборатории здоровья среды и безопасности на рабочем месте Рижского университета им. Страдыня (RSU).

– Как отличить плесень в доме от других загрязнений?

– Плесень визуально отличается от других загрязнений. Для нее характерен темный цвет, влажность, она легко снимается с поверхности. У плесени также бывает специфический запах. Еще один характерный признак: плесень быстро восстанавливается после очищения поверхности, а пятна другого происхождения – нет!

– Плесень может возникнуть на любой поверхности?

– Везде, кроме пола. На полу плесень не растет, потому что мы его часто моем и потому что ходим по нему. Но вы, наверно, слышали шутку, что можно на диване прорастить траву. На самом деле это вполне реально.

– Правда ли, что споры плесени постоянно присутствуют в воздухе?

– Да, они есть в воздухе жилых помещений, и это нормально – несколько сотен грибковых спор безопасны для человека и к появлению плесени на стенах не приведут. Но когда количество грибковых спор превышает установленные нормы, образуется плесень. Она возникает, если имеются подходящие условия: высокая влажность, плохая вентиляция, теплый воздух, отсутствие солнечного света. Чаще всего плесень появляется в помещениях с высокой влажностью, где не обеспечивается хорошая вентиляция воздуха – в ванных комнатах, на кухнях, в подвалах.

Особенно благоприятная среда для распространения плесени – ванные комнаты, где воздух во время принятия душа или ванны становится влажным и прогревается до 24–25 градусов. Но в принципе достаточно и температуры воздуха выше 12–15 градусов для того, чтобы плесень могла появиться.

■ ■ ■

– Споры плесени, находящиеся в воздухе, могут негативно повлиять на здоровье?

– Если человек здоровый, то нет. Мы живем рядом с этими спорами тысячи лет, наши организмы уже к ним адаптировались. Проблемы возникают, если у человека плохо работает иммунная система или, когда спор в воздухе очень много.

– Если плесень появляется на стенах, значит, спор в воздухе больше, чем нужно?

– Именно так. Если количество спор в кубическом метре превышает 300 – это уже чревато образованием колонии. Дальше грибки попадают в наш организм по воздуху. Сами грибки – как маленькие химические фабрики, некоторые из них выделяют сильные токсины. Эти токсины – сильные аллергены, способные привести, например, к развитию бронхиальной астмы. Есть грибки, которые имеют даже канцерогенное действие.

Кто в группе риска?

В группу риска входят люди, в роду которых наблюдались симптомы аллергии или которые в детстве сами страдали от аллергии. Исследования показывают, что развитие аллергии на грибки могут спровоцировать внешние факторы (аллергены, загрязнение воздуха, вредные условия труда – работа на заготовке леса, на производстве некоторых видов сыра, работа во влажных помещениях, контакт с материалами, покрытыми плесенью).

Опасность внутри стен

– То есть недостаточно просто убрать плесень со стены? Надо еще очистить воздух?

– Не всегда плесень образуется снаружи стен. Во многих зданиях самая большая проблема кроется за стенами. Если при строительстве дома не соблюдался правильный технологичный процесс, внутри стен при нашем климате образуется конденсат. Он может образоваться на расстоянии 3–4 см за стеной квартиры в слое термоизоляции, где встречаются холодный и теплый воздух. Этот конденсат – отличное место для размножения грибков. И вот что получается: люди заселяются в новый дом или квартиру, им кажется, что все прекрасно, но они не подозревают, что творится у них за стенами, там, где некачественно провели изоляцию. А там развивается целая колония грибков. В результате у владельцев новых квартир начинаются аллергические реакции, хронический насморк, кашель.

■ ■ ■

– Как же выявить эту колонию грибков за стеной?

– Обычно, когда жалобы на здоровье становятся серьезными, люди обращаются к аллергологу. Врач, проведя необходимые анализы, выявляет аллергены – те или иные виды грибка. И если при этом плесени на стенах жилья нет, становится понятно, что грибок находится внутри стен. Можно заказать исследование воздуха и в нашей лаборатории: мы берем образец воздуха, выращиваем колонии грибков и определяем их виды. Но это сложно и дорого стоит.

– Кто-то обращался к вам в лабораторию с такими заказами?

– Обращаются компании, сотрудники которых жалуются на качество воздуха. А по частным заказам мы работаем редко (адрес научной лаборатории RSU Kleisti: ул  Ратсупитес, 5, тел. 67409139. – Прим. авт.).

– Так что же делать людям, у которых за стеной или в квартире обнаружены колонии грибков? Переезжать?

– Бывает и такое в сложных случаях. Другой вариант: найти место, где образуется конденсат, постараться уменьшить влажность в помещении и, возможно, переделать ремонт. Главное – создать грибку плохие условия. Потому что, даже если грибки снимать химическими средствами каждый второй день, эффекта не будет, они все равно вернутся. А в химических испарениях тоже ничего хорошего нет.

■ ■ ■

– Какая должна быть влажность в помещении, чтобы не образовывались грибки?

– Стандартные показатели: от 40% до 60% относительной влажности. В отопительный сезон уровень влажности снижается.

– Разве в отопительный сезон воздух в квартирах разве не надо увлажнять?

– Тут палка о двух концах. Когда уровень влажности в помещении падает ниже 40 процентов, воздух становится слишком сухим, мы себя плохо чувствуем. Но бывает, что воздух сухой только в середине комнаты, а за стенами, где образуется конденсат, уже образуется плесень. Использовать увлажнители воздуха рекомендуется только в случае, если нет жалоб на плесень и нет подозрения о том, что за стенами образовался конденсат.

– Что делать, если плесень перекидывается на одежду? Выбрасывать эти вещи или попытаться их отстирать?

– На одежде, которую мы часто меняем, плесень не успеет завестись. Одежду с плесенью лучше стирать при очень высоких температурах. И после стирки прокрутить одежду в сушилке – плесень не любит высокую температуру и сухой воздух.

– А если плесень возникла на мягкой мебели?

– Тогда от нее будет очень трудно избавиться. Можно, конечно, отдать мебельные чехлы в химчистку, но плесень потом может восстановиться, а вам придется дышать химией, которой обработана мебель. Это еще вопрос, что страшнее: сама плесень или испарения химикатов после химчистки.

■ ■ ■

– Есть ли безопасные способы борьбы с плесенью? Например, народные средства?

– Я рекомендую механически снять плесень, надев респиратор, промыть место, где она образовалась, и задуматься о том, как уменьшить влажность в помещении. Если это не поменять, будете заниматься снятием плесени каждую неделю.

– Я читала, что место с плесенью надо обработать уксусом или перекисью водорода. Это поможет?

– Да, но ненадолго. Уксус и перекись механически помогут вам снять плесень, но быстро испарятся, и плесень снова появится. В любом хозяйственном магазине вы найдете четыре-пять моющих средств, которые помогают снять плесень. В их составе есть специфические фунгициды (противогрибковые вещества). Это сильные химические вещества, опасные для здоровья человека. Их производители обещают, что плесень не восстановится. От химических веществ образуется пленка, и, пока она держится, плесени не будет. Но как только пленка растворится и химикат выветрится, плесень появится снова, ведь споры присутствуют в воздухе. Все-таки легче сражаться с причиной, а не со следствием.

■ ■ ■

– Как посоветуете улучшить вентиляцию в доме?

– Обеспечить регулярные проветривания. Если это невозможно, установить специальную вентиляционную систему, например, в ванной. В стандартных жилых домах старого поколения вентиляции зачастую просто нет. Сейчас выпускают вентиляционные системы, которые включаются автоматически, если влажность воздуха повышена, и удерживают ее на нормальном уровне.

– Вентиляцию в комнатах тоже можно искусственно обеспечить?

– Одна из самых больших проблем у нас – качество воздуха в помещениях. И вентиляция – один из способов, как это качество улучшить. Обмен воздуха должен происходить либо с помощью проветривания, либо с помощью вентиляционных систем. Когда мы дышим, мы выделяем углекислый газ. И если мы целый день проводим в небольшом помещении – мы задыхаемся в собственном углекислом газе. Я бы рекомендовал регулярно проветривать помещения – у нас в Латвии очень хорошее качество воздуха, за исключением буквально парочки мест.

– Говорят, вентиляцию в помещении ухудшают герметичные окна со стеклопакетами. И на самих окнах может образоваться плесень.

– Конденсат на окнах образуется, если обмен воздуха недостаточный. Но и здесь есть решение: в новые окна можно поставить вентиляционные клапаны – они обеспечивают воздухообмен. Производители окон сегодня предлагают такие варианты.

– Расстановка мебели тоже может стать причиной возникновения плесени?

– Только если мы поставим диван в самый влажный угол комнаты и над ним будет капать вода. В большинстве случаев мы сами создаем под мебелью и за мебелью влажные места. Классическая ситуация: на подоконнике растут цветы, мы их регулярно поливаем, вода затекает за диван, нам лень там вытереть, и получается идеальное место для возникновения плесени. Также плесень возникает в темных местах и в ванных комнатах, где нет окон, – грибки очень не любят солнечный свет, его ультрафиолетовый спектр. Поэтому, например, пищевые производства оснащают ультрафиолетовыми лампами.

– Может ли утепление дома спровоцировать появление плесени?

– Только в случае, когда оно осуществляется без соблюдения технологии: если неправильно проведена изоляция без вентиляции – это стопроцентная гарантия появления плесени.

– Были ли случаи, когда жильцы подавали на строительные компании в суд из-за плесени?

– Да, таких случаев было много. В том числе и среди жильцов новых домов.

– Куда обращаться людям, отчаявшимся победить плесень в доме?

– В первую очередь стоит обратиться в домоуправление. В большинстве случаев именно представители домоуправления имеют информацию о системе вентиляции здания, о технологиях строительства.

■ ■ ■

Если у вас в квартире повышенная влажность (выше 60%), установите осушитель воздуха. Чтобы очиститель работал эффективно, регулярно очищайте его защитный фильтр. Другой вариант – установить систему кондиционирования воздуха с НEPA-фильтром, который задерживает споры плесени из воздуха.

Куда пожаловаться?

Если вы страдаете от плесени в жилом помещении, обратитесь за помощью в Инспекцию здравоохранения. Специалисты инспекции проведут визуальную оценку помещения, это платная услуга. Адрес инспекции: ул. Клияну, 7, Рига, тел. 67081600.

Если плесень появилась на рабочем месте, обращайтесь в Государственную инспекцию труда по адресу: ул. Кр. Валдемара, 38, к-1. Тел.: 67186522, 67186523.

«Грибок на стенах выделяет токсины…»

О том, как плесень в квартире влияет на здоровье, рассказывает аллерголог-пульмонолог Клинической университетской больницы им. П. Страдыня Лига Циекуре.

– Какие симптомы у аллергии на плесень? Она развивается у всех, кто контактирует с плесенью?

– Споры грибков плесени могут вызвать аллергию, но развивается она не у всех, только у тех людей, чья иммунная система слишком активно реагирует на грибки. Симптомы аллергии могут быть как острыми, так и хроническими. Аллергия может проявиться в таких симптомах, как частое чихание, насморк, кашель, слезотечение. Иногда на фоне аллергии могут развиться симптомы астмы: затруднение дыхания, кашель, сухие хрипы на выдохе, тяжесть в груди. Аллергия на плесень чревата также таким осложнением, как гиперсензитивный пневмонит, для которого характерны трудности с дыханием, лихорадка, мышечная боль.

– Чем больше грибков в окружающей среде, тем выше риск, что аллергия возникнет?

– Исследования показали, что человек вдыхает несколько сотен частиц грибка Aspergillus в день, и это количество здоровью не вредит. Даже в дыхательных путях здорового человека можно найти частицы грибков, и это не значит, что человек обязательно заболеет.

– Какие виды грибков вызывают аллергию чаще всего?

– Грибки Cladosporium, Alternaria чаще встречаются на открытом воздухе, их много в период с весны по осень, во время листопада, они могут вызвать сезонную аллергию. В свою очередь грибки Aspergillus и Penicillium размножаются в помещениях и становятся источником хронической аллергии.

– Правда ли, что грибки обладают канцерогенными свойствами?

– Да, некоторые виды грибка (обычно те, что размножаются в помещениях) выделяют токсины: афлотоксины, патулин, фумонизины. Они ослабляют иммунную систему, негативно воздействуют на печень, исследования на животных показали, что они могут спровоцировать развитие злокачественных опухолей.

– Как диагностировать аллергию на плесень?

– Если есть жалобы  – обратиться к аллергологу. Он может назначить кожные тесты (панель аллергенов), а также послать на анализ крови (иммуноглобулины Е (IgE) на самые часто встречающиеся грибки плесени. Возможно, врач направит вас также на рентген или на компьютерную томографию.

– Какие лекарства могут помочь?

– Антигистаминные препараты помогают справиться с зудом, чиханием и насморком. В случае аллергического насморка могут помочь назальные спреи. По поводу приема лекарств лучше проконсультироваться с врачом или фармацевтом.

Плесень на стенах в квартире – как избавиться? Ищем первопричину!

  • Главная
  • Статьи
  • Плесень на стенах в квартире – как избавиться? Ищем первопричину!

Появилась плесень в квартире – что делать? Вы травите ее белизной, удаляете хлоркой, перекисью и современными разрекламированными средствами, но она появляется снова и снова, захватывая все новые территории углов и стен.

В интернете вы можете найти множество способов, как удалить плесень со стены, но мы расскажем вам, как избавиться от плесени на стенах квартиры навсегда.

Эффективная борьба с грибком и плесенью в помещении начинается с поиска причины их появления. Причина в целом одна – повышенная влажность в помещении и отсутствие должной вентиляции. И если с организацией вентиляции в целом все понятно, то избавление от чрезмерной влажности в помещении – процесс нелегкий, сопряженный с проведением ремонтных работ как внутри квартиры, так и снаружи дома.

Для начала рекомендуем вам провести теплоизоляцию швов стен, потолка, стыков в помещении. Для этого стоит использовать тепловизор, позволяющий найти все трещинки и пустоты в стенах, через которые просачивается холодный воздух и влага. Тепловизор безошибочно укажет вам на места, которые требуют герметизации и теплоизоляции. И, кстати, это могут быть не только трещины и оконные стыки, но и примыкания стен и пола комнат с ванной, туалетом, кухней, а также плохая гидроизоляция балкона, лоджии, отлива или оконных блоков.

Гидроизоляция может быть как внутренняя, так и внешняя. Но, кроме этого, если проверка тепловизором показала наличие проблем в стенах и стыках перекрытий, важно обратить внимание на межпанельные и деформационные швы здания. Их важно не только хорошо загерметизировать, но и сделать качественную теплоизоляцию.

В одной из прошлых статей мы уже писали, что делать и куда обращаться, есть текут межпанельные швы, ведь их состояние напрямую влияет на микроклимат в помещении. Ремонт межпанельных швов – обязанность управляющей компании, которой вы платите каждый месяц за содержание вашего дома.

В целом, алгоритм избавления от плесени таков:

  1. Вы можете для начала убрать грибковый налет и плесень с видимых мест хлоркой, белизной, перекисью водорода и прочими средствами – их много, и они отлично помогают убрать плесень с поверхности, но не более!
  2. Ищете первопричину и устраняете ее. В большинстве случаев хватает внутренней и внешней герметизации стыков, швов, заделки трещин и, если потребуется, теплоизоляции (утепления) и ремонта межпанельных швов и стыков.
  3. Далее идет процесс борьбы с плесенью локально, то есть в квартире. Обязательное условие – хорошее постоянное проветривание. Отлично, если это теплое время года, когда можно постоянно держать окна открытыми. Солнце и свежий воздух – злейшие враги плесени! Если на улице холодно, то стоит подумать об установке системы кондиционирования и вентиляции. Особенно хорошо система вентиляции должна работать в местах повышенной влажности – санузле, ванной комнате, кухне.
  4. Если плесень под обоями, придется частично или полностью от них избавиться, а затем, промыть, просушить, обработать средством от плесени и снова просушить стены. И далее уже можно клеить обои. Мы бы советовали, если есть возможность, выждать определенное время – 2-4 недели перед поклейкой новых обоев – чтобы удостовериться, что обработка от плесени прошла успешно.
  5. Если плесень повредила штукатурку, она стала мягкая и рыхлая, то, скорее всего, придется сбивать все до бетона. Но, для начала проведите работы под пунктом 4 и немного подождите.
  6. Если плесень под напольным покрытием (ламинатом, паркетом, линолеумом), возможно, существует проблема в нарушении техники укладки напольного покрытия. Как показывает практика, ламинат даже очень хорошего качества отлично впитывает в себя влагу, поэтому в стыках ламината может появиться плесень. В этом случае, можно снять напольное покрытие, провести работы по гидроизоляции пола, обработать антиплесенью (это касается частных домов и первых этажей многоэтажных зданий) и положить новое напольное покрытие.

Важно помнить, что первопричина плесени, в основном, одна – плохая гидроизоляция. Часто одна лишь герметизация межпанельных швов и стыков способна избавить вашу квартиру от грибка и плесени навсегда!

Рейтинг: 5/5 — 3 голосов

откуда берется и как с ней бороться

Плесневые грибки чрезвычайно распространены в природе. В естественных условиях эти микроорганизмы выполняют множество функций, обеспечивая течение сложнейших процессов обмена веществ и энергии в биосфере. Но появление плесени в частном доме опасно для здоровья членов семьи и целостности материалов и отдельных деталей, послуживших для строительства и отделки.

Оглавление статьи:

  1. Какие виды плесневого грибка могут поселиться в доме
  2. Причины появления плесени в жилых помещениях
  3. Чем грозит развитие плесневых колоний
  4. Как вывести плесень и грибок в доме
  5. Как защитить дом от проблемы навсегда
Классификация плесневых микроорганизмов частного дома
  1. Токсические грибки – колонии, способные выделять вещества, опасные для метаболизма человека. К этой группе относится черная плесень в доме. Даже в самом малом объеме микотоксины вызывают тяжелейшие последствия: отек легких, мигрени, отравление, тошноту и рвоту.
  2. Патогенная плесень опасна тем, что поселяется внутри организма человека, провоцируя развитие хронических болезней. Особенно подвержены подобному воздействию пожилые люди, маленькие дети и те, у кого ослаблен иммунитет по состоянию здоровья.
  3. Аллергенные микроорганизмы (аспергилл, пеницилл) продуцируют мелкие споры, вызывающие раздражение при попадании вместе в верхние дыхательные пути. Это приводит к формированию аллергического ринита и других респираторных заболеваний.
Почему в доме появляется плесень?

Причинами развития колоний грибка в доме могут послужить неверно организованные вентиляция и отопление: воздух застаивается, а стены промерзают зимой. Излишняя влажность также является следствием недостаточного проветривания. Именно в помещениях с высоким содержанием h3O в воздухе грибок поселяется чаще всего: в ванной, подвале и чердаке, на кухне.

Место локализации нередко говорит и о причинах появления плесени:

  • её зарождение в углах дома может свидетельствовать о проблемах с функционированием трубопровода, протечках отопительной системы:
  • углы на стенах покрываются грибком при наличии щелей в кладке и промерзании,
  • углы на полу – при проблемах с обустройством канализации и сырости в подвале;
  • на полу дома плесень поселяется, когда возвращается плюсовая температура, если зимой помещение не обогревалось;
  • плесень на потолке дома говорит о недостаточности вентиляции и возможном отсутствии сушилки, течи в полу помещения верхнего этажа, если он есть;
  • наличие колонии грибка за мебелью означает, что поверхность не прогревается из-за отсутствия циркуляции воздуха в должном объеме – потребуется переставить шкафы или утеплить стену с внешней стороны;
  • повсеместное распространение плесени на стенах дома, причем на разной высоте, является следствием повышенной влажности воздуха в помещении, причиной ее могут быть сушка вещей, большое количество комнатных растений, приготовление пищи или испарение воды из открытого аквариума.
Чем опасна плесень в частном доме?

Как только проблема становится заметной, эстетичность и красота интерьера пропадают. Колония грибка может нанести серьезный финансовый урон, в прямом смысле слова съедая дорогой ремонт, строительные и отделочные материалы, фундамент, провоцируя появление трещин в опорных балках, в запущенных случаях становясь причиной обрушения здания.

Присутствие плесени наносит вред здоровью членов семьи, даже если он незаметен глазу. Обнаружить грибок легко по специфическому запаху затхлости и сырости.

Как удалить плесень и грибок?

Избавиться от плесени в доме необходимо как можно скорее. Процедуры по ликвидации колоний грибка требуют применения сильнодействующих препаратов (как правило, содержащих хлор) и строгого соблюдения техники безопасности. В случае если микроорганизмы расселились в значительной степени, лучше воспользоваться услугами специалистов.

Цвет плесени способен несколько помочь в выборе мероприятий и плана действий по избавлению от нее.

  1. Белая плесень в деревянном доме представляет огромную опасность. Пораженные участки необходимо полностью снять, обработать здоровую поверхность специальными защитными составами.
  2. Черная плесень в доме или ее разновидность, меняющая оттенок во время продукции спор, возникает на фоне парникового эффекта. После избавления от колоний комнаты следует хорошо просушить и усилить вентиляцию.
  3. Зеленые культуры и мелкий мох появляются в местах, где есть течи любого происхождения. Они могут быть не слишком заметны при поверхностном обследовании, поэтому нужно тщательно проанализировать все факторы, способные привести к утечке воды (например, наличие труб и дождевых стоков снаружи).
  4. Синие плесени чрезвычайно устойчивы и влияют даже на древесину под лаком. Поврежденные участки необходимо освободить от налета и обработать их специализированным средством.

Предупреждение: белую плесень иногда путают с высолами – выпаривающимся осадком от соединений, присутствовавших в воде, в которой замешивался раствор. Убирать их нужно с применением предназначенных для этого составов.

Эффективная защита дома от плесени

Плесень в доме из СИП панелей, дерева или любых других материалов всегда является сигналом о том, что средства отопления и вентиляции работают недостаточно эффективно. Усиление и реорганизация действующих инженерных систем далеко не всегда представляются возможными. Оборудование дополнительных решений требует финансовых затрат, поэтому важно выбирать экономически адекватные варианты.
Использование воздушных коллекторов, работающих на энергии солнечных лучей, способно решить задачу избавления от плесени с минимальными вложениями и трудозатратами. Монтаж оборудования производится быстро и не требует оформления разрешительной документации, а его работа способствует оздоровлению микроклимата комнат, делая их неподходящим местом для развития грибка.

Куда жаловаться на работу ЖКХ и управляющих компаний?

Жильцы многоквартирных домов довольно часто сталкиваются с разного рода проблемами, связанными с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). У граждан возникает много различных вопросов о качестве оказания коммунальных услуг. Однако также часто многие попросту не знают, что предпринять в таких случаях и куда пожаловаться на коммунальные службы, или же ждут, когда за дело возьмутся соседи. Стоит отметить, что это в корне неверный выход, ведь остальные могут быть точно также неосведомлены и ждать, ничего не предпринимая.

Наиболее распространенные причины жалоб на ЖКХ:

  • некачественное выполнение предоставляемых услуг — отсутствие горячей или холодной воды или пониженное давление при подаче, скачки электричества или частое его отключение, что может привести к поломке бытовых приборов в квартире, несвоевременное включение отопления, проблемы с подачей газа.

  • несвоевременное выполнение коммунальных работ — вывоз мусора реже, чем положено, отключение горячего водоснабжения на длительный период и др.

Куда можно обратиться с жалобой?

  1. В Государственную жилищную инспекцию Калужской области (ГЖИ), позвонив по единому тел. Call-центра 8-8-450-01-01 или 112. Это орган, контролирующий соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг. После поступления жалобы сотрудники ГЖИ осуществляют проверку на месте, составляют акт осмотра, в случае выявления нарушений выдают предписание на их устранение, привлекают должностных лиц к административной ответственности (выплата штрафов), подают исковые заявления для защиты интересов жильцов и расторжения договора с ЖКХ.

  2. В обслуживающую организацию. Узнать, к какой именно управляющей компании относится ваш дом можно по телефону, указанному в квитанции на оплату либо с помощью интернета. Во втором случае вам понадобится зайти на сайт Реформа ЖКХ, найти свою область, город и ввести адрес. Лучше всего в управляющую компанию подавать коллективную жалобу, обязательно указав адрес дома, подробное описание проблемы (можно приложить фото), пункт договора, который был нарушен, перечень требований и сроки устранения нарушений, подписи всех заявителей.

  3. В Роспотребнадзор по Калужской области. Если дирекция ЖКХ не реагирует на требования пострадавших жильцов, можно смело просить помощи у вышестоящих инстанций. Роспотребнадзор по Калужской области призван защищать права граждан в случаях нарушения пунктов договора, незаконного повышения платы за услуги ЖКХ, некачественного предоставления услуг. Вы можете позвонить туда по телефону горячей лини (4842) 55-40-76 либо также написать коллективное обращение жильцов.

  4. Еще одна высшая инстанция — Прокуратура. Туда вы можете обращаться в случаях нецелевой траты денежных средств, а также при бездействии или неправомерных действиях надзорных и контролирующих органов.

  5. Если дело касается материальных требований или компенсации морального ущерба, то стоит обратиться в суд. Например, если не спиленное вовремя сухое дерево упало и повредило имущество кого-то из жильцов.

Важные телефоны и адреса:

Государственная жилищная инспекция Калужской области: круглосуточный тел. Call-центра 8-800-450-01-01 или 112, для жителей Калуги 27-77-77; электронная приемная [email protected] адрес 248030, г. Калуга,  ул. Суворова, 71а.

Роспотребнадзор по Калужской области: тел. (4842) 55-40-76, эл. почта [email protected], адрес248010, Калуга, ул. Чичерина, 1-а.

Прокуратура Калужской области: телефон доверия 8 (4842) 57-49-81, 8-910-520-31-09, адрес 248000 г. Калуга, ул. Кутузова, д. 2а.

Прокуратура г. Калуги тел. 8 (484-2) 57-26-40, канцелярия: 8 (484-2) 57-43-87, адрес 248419, г. Калуга, ул. Знаменская, д. 68.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире или арендованном доме?

Плесень в квартире или арендованном доме представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно маленьких детей. Это руководство поможет вам распознать проблемы, расскажет об обязанностях вашего арендодателя и обеспечит вашу безопасность и безопасность вашей семьи.

Плесень в квартире представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно детей раннего возраста. Многие юридические фирмы выиграли многомиллионные дела против арендодателей за их небрежность в предотвращении черной плесени в квартирах и решении проблем с плесенью, о которых они уже знают.

Плесень может вызывать серьезные симптомы, такие как усталость, тошнота, астма, сыпь и даже повреждение внутренних органов. Самое страшное то, что эти симптомы обычно совпадают с множеством состояний, поэтому у родителей или супругов нет эффективного способа точно диагностировать заражение плесенью в своей квартире, не видя этого.

Используйте это руководство, чтобы распознать плесень в своей квартире, чтобы обезопасить себя и свою семью. Узнайте, когда ваш арендодатель несет ответственность за эту проблему, чтобы вы могли предпринять необходимые юридические действия для устранения проблемы.

решёткаРаспознать запах

Чтобы быстро распознать плесень и позаботиться о ней, вы должны знать ее стойкий и затхлый запах. Поймите, что плесень не обязательно вредна для вашего здоровья: ее тип оказывает существенное влияние на неблагоприятные последствия, которые он может вызвать.

Как только вы узнали запах, вы должны начать искать места, в которых имеет тенденцию расти плесень. Плесень может быть черной, белой, зеленой, серой, блестящей или пыльной. Некоторые из этих сортов легко учуять и увидеть, в то время как другие прячутся вокруг плинтусов, между стенами и в углах вашего чердака или подвала.

Влажная краска, картон, стены и другая влажная инфраструктура являются идеальной средой для размножения плесени. Квартира, подвергшаяся наводнению или другому повреждению водой, с гораздо большей вероятностью может быть заражена плесенью многих разновидностей.

Это особенно актуально для квартир в штатах с естественно влажным климатом, таких как Калифорния и Флорида, где даже без несчастного случая, вызывающего ущерб от воды, может появиться плесень. Арендодатели в этих штатах должны знать, как подготовиться к плесени, и уже иметь план борьбы с возможными заражениями, прежде чем это повлияет на здоровье их арендаторов.

Было бы лучше, если бы ты узнал, как он выглядит. Помимо физического наблюдения плесени, обнаружение пузырьков краски, гипсокартона или обесцвеченной краски и дерева может быть признаком роста плесени.

решеткаПонять влияние плесени на здоровье

Плесень представляет различные риски для здоровья в зависимости от человека, который поражен. Дети или взрослые с астмой особенно уязвимы для плесени, так как она может вызывать чихание, кашель, проблемы с дыханием, зуд в глазах и другие физические симптомы.

Тем, кто соприкасается с особенно вредной плесенью, например, черной плесенью в своей квартире, необходимо знать о рисках для здоровья и замечать признаки. Например, зуд, сыпь или затрудненное дыхание, которые проходят, когда вы выходите из квартиры, являются явным признаком заражения плесенью.

Лучшая защита от плесени – найти квартиру, которая содержится в хорошем состоянии и защищена от плесени. Тем не менее, контроль влажности — отличный шаг к обузданию плесени, даже если арендатор берет дело в свои руки. Это включает в себя постоянную влажность, а также очистку любых разливов, чтобы они не просачивались на ковры и половицы.

Последнее, что каждый должен понять, это то, что не все виды плесени опасны. Например, плесень, которая образуется на плитке в ванной комнате, безвредна, и ее нужно просто хорошо вычистить. Знание разницы поможет вам выбрать курс действий. В общем, если плесень пахнет, значит, она плохая.

Если вы обнаружили плесень в квартире, вам может быть интересно, кто виноват, особенно если от нее кто-то заболел.Плесень в квартире касается прав жильцов, но строительных норм, конкретно определяющих ответственность, нет. Рекомендации относительно допустимого количества плесени редко устанавливаются в каком-либо штате.

Тем не менее, арендодатель несет договорную ответственность за предоставление безопасного и пригодного для проживания жилья на сдаваемом им участке. Это может сыграть свою роль в судебных делах, связанных с плесенью в квартирах. Например, если арендодатель не устраняет утечку и это вызывает заражение плесенью, судебный иск против арендодателя, связанный со здоровьем, может привести к выплате возмещения медицинского ущерба.

Однако, если условия проживания жильца, находящегося под его контролем, стали причиной появления плесени, он может не выиграть дело. В некоторых договорах указано, что оставление комнаты из-за черной плесени в квартире нарушает договор аренды с арендатором. Тем не менее, арендодатели, пытающиеся добиться соблюдения этих положений для получения компенсации, часто не пользуются поддержкой судов, которые выносят решения в пользу государственной политики в случае небрежного содержания сдаваемой в аренду недвижимости.

Вы можете задаться вопросом: «Сколько времени арендодатель должен решить проблему с плесенью?» К сожалению, поскольку в правилах безопасности штата или города нет допустимого предела плесени.Также нет четкого графика, когда арендодатель должен позаботиться об этом.

Для вас и здоровья вашей семьи важно распознать проблему плесени до того, как она выйдет из-под контроля. Это означает распознавание колоний плесени по внешнему виду и запаху, а также по их потенциальным симптомам. Причины появления плесени связаны с влажностью и часто могут быть предотвращены добросовестными арендаторами.

Однако иногда причиной появления черной плесени в квартире является халатность арендодателя. Арендодатель, который не решит проблему с плесенью, может полагаться на отсутствие правовых ограничений в отношении плесени в большинстве городских и государственных кодексов безопасности.Однако опасное количество плесени в квартире может стать причиной нарушения прав жильцов. Многие судебные дела были выиграны против арендодателей, халатность которых была доказана.

Арендатору жизненно важно распознавать небрежность, даже в себе. Как арендодатель, устранение утечек и защита сдаваемой недвижимости от непогоды может стать инвестицией в ваше здоровье и здоровье ваших арендаторов. Стоит ли переезжать, если у вас черная плесень? Это может быть не нужно. Работая с вашим арендодателем, вы, возможно, сможете решить проблему без дальнейшего финансового или медицинского ущерба.

Как заранее узнать, есть ли в квартире проблема с плесенью | Домашние руководства

При поиске новой квартиры важно выяснить, не заражено ли здание плесенью. В отличие от многих других дефектов квартиры, рост плесени часто бывает трудно обнаружить. Даже если квартира выглядит чистой и без плесени, споры могут быть скрыты повсюду. Прежде чем подписать договор аренды, вы должны запросить осмотр квартиры, чтобы вы могли заранее проверить наличие проблем с плесенью.

  1. Ищите пятна плесени на стенах и арматуре вблизи источников чрезмерной влажности. По данным Информационного центра по токсичной черной плесени, плесень наиболее склонна к росту во влажных местах. Плесень не всегда существует в виде большого, легко заметного скопления спор. Во многих случаях небольшие пятна черного, синего, зеленого или серого цвета могут указывать на небольшие отложения плесени. Тщательно проверьте наличие плесени возле труб, окон, кранов, кондиционеров, холодильников и любых других мест в квартире, подверженных повышенной влажности.

  2. Ищите дополнительное обесцвечивание, свидетельствующее об использовании отбеливателя или других агрессивных чистящих средств. Если вы заметили яркие белые или желтые пятна по всей квартире, спросите у арендодателя, не является ли это результатом удаления плесени своими руками. Многие люди пытаются удалить плесень с помощью отбеливателя. Хотя отбеливатель может убить поверхностную плесень, он не проникает в пористые поверхности, чтобы убить скрытые споры плесени. Необъяснимые пятна отбеливателя могут означать, что в устройстве есть проблема с плесенью.

  3. Возьмите с собой фонарик, чтобы искать плесень в углах, щелях и шкафах.В отличие от растений плесень не фотосинтезирует. Это означает, что ему не нужен солнечный свет, чтобы жить и расти. Плесень на самом деле процветает в темных местах, в первую очередь потому, что влага легче накапливается без солнечного света, что ускоряет испарение воды. Плесень, скрытая в темных местах, может расти в геометрической прогрессии, но ее труднее всего увидеть без надлежащего источника света.

  4. Наймите профессионального инспектора по плесени для проверки наличия взвешенных в воздухе частиц. Вам потребуется разрешение арендодателя, чтобы заранее получить доступ к квартире для профессионального тестирования.Если арендодатель не дает согласия на профессиональное тестирование, считайте это тревожным сигналом. Если в помещении действительно нет плесени, арендодатель должен стремиться получить профессиональные результаты испытаний, которые можно будет показать другим потенциальным арендаторам, заинтересованным в аренде недвижимости. К сожалению, переносимые по воздуху загрязняющие вещества практически невозможно обнаружить, не заплатив профессионалу за проверку качества воздуха, но душевное спокойствие того стоит.

  5. Рассмотрите возможность тестирования образцов стен, если вас вообще беспокоит плесень в квартире.Простые наблюдательные тесты из шагов 1, 2 и 3 обычно помогают обнаружить возможную плесень. Однако важно отметить, что плесень иногда может расти в стенных полостях. По данным L.A. Mold Inspection, тестирование двух-трех образцов стен может точно подтвердить или опровергнуть наличие плесени. Арендодатели могут не захотеть дать согласие на взятие проб, так как для этого необходимо вырезать небольшой участок стены квартиры; тем не менее, выборка необходима, если вы хотите убедиться, что нет скрытой плесени.

Плесень в квартирах убивает ваших жильцов

Плесень в зданиях является печальной реальностью для многих домовладельцев. Плесень может начать расти всего за день или два, если она подвергается воздействию большого количества влаги, такой как утечка или крупный разлив.

Повреждение водой, плесень и грибок не просто неприглядны и неприятны. Это может быть довольно опасно для здоровья и благополучия вашего арендатора, а также создаст дорогостоящие финансовые и юридические ситуации. Когда жилец жалуется на плесень в своей квартире, это, скорее всего, потому, что она хорошо видна или есть участки с сильным запахом «плесени».

На этом этапе удаление плесени может быть довольно дорогим, и может даже потребоваться полная реконструкция. Но домовладельцы могут потерять гораздо больше, чем просто затраты на ремонт, когда дело доходит до плесени в многоквартирных домах.

Давайте обсудим.

Плесень чрезвычайно опасна для здоровья арендатора

Плесень лучше всего растет в темных, влажных местах. Таким образом, он часто растет в подвалах, в ванных комнатах, под кухонной раковиной или даже в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Плесень образует споры, которые могут попасть в воздух.Если человек постоянно вдыхает этот воздух, токсины попадают в его кровоток и вызывают проблемы со здоровьем. Некоторые виды плесени токсичны, и их длительное воздействие может вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть.

Сейчас не все виды плесени вредны для здоровья человека. Около 25% людей будут иметь аллергическую реакцию на плесень с такими симптомами, как чихание, слезотечение и заложенность носа. Их называют аллергенными плесневыми грибками, и они также могут вызывать приступы астмы.

Патогенные плесени могут вызывать некоторые типы инфекций или заболеваний.Люди с ослабленной иммунной системой часто более восприимчивы к этим проблемам. Как правило, большинство людей с патогенной болезнью, связанной с плесенью, — это дети, пожилые люди или люди с сопутствующими заболеваниями.

Токсичные плесени ядовиты и могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть при попадании в организм через воздух или даже при прикосновении. Вот наиболее распространенные виды токсичной плесени:

  • Stachybotrys : обычно называемая черной плесенью, это один из самых опасных и разрушительных видов плесени.Это вызывает серьезные проблемы с легкими и может быть смертельным. Чаще всего он растет в скрытых местах, например, между гипсокартоном в стенах и потолке.
  • Aspergillus : Этот тип древесины растет на деревянных поверхностях и имеет ярко-зеленый цвет. Это может вызвать инфекции легких, тяжелые приступы астмы или сенную лихорадку.
  • Penicillium : Хотя некоторые виды Penicillium используются в медицине и даже для производства сыра, вид, который растет в домах, довольно опасен.Это вызовет серьезные проблемы с дыханием у людей со слабой иммунной системой.
  • Alternaria : Это одна из наиболее распространенных токсичных форм плесени, встречающихся в доме. Это может вызвать серьезные проблемы у людей с астмой или проблемами иммунной системы.
  • Geotrichum : Этот тип плесени выглядит как белый пыльный порошок, который быстро распространяется по поверхности. Это может спровоцировать сильные приступы аллергии и хронические головные боли.
  • Trichoderma : Эта плесень не только полностью разрушает древесину и текстиль, но и может привести к инфекциям печени и легких.
  • Ulocladium : Эта темная плесень часто появляется в ванных комнатах и ​​на кухне после повреждения водой. Это может привести к кожным инфекциям, проблемам с дыханием и сенной лихорадке.
  • Fusarium : Эта плесень часто растет на коврах или обоях. Проблемы со здоровьем, связанные с этой плесенью, часто начинаются с симптомов аллергии, но могут иметь серьезные последствия. Воздействие этой плесени вызывает абсцессы головного мозга, инфекции костей, внутренние кровотечения и повреждения нервной системы.
  • Chaetomium : Другой тип черной плесени, Chaetomium, может вызывать неврологические проблемы и даже вызывать аутоиммунные заболевания.

К сожалению, арендаторы могут не осознавать, что плесень в их квартирах является основной причиной их проблем со здоровьем, пока не станет слишком поздно. И в этот момент арендаторы, скорее всего, свалят вину на своих арендодателей.

Арендодатели могут быть привлечены к ответственности за плесень

Арендодатель, управляющий недвижимостью или владелец многоквартирного дома могут быть привлечены к юридической ответственности, если плесень вызывает проблемы со здоровьем у их жильцов.Чуть ранее в этом году компания по управлению недвижимостью должна была выплатить компенсацию в размере 48 миллионов долларов своему арендатору, у которого развилось хроническое заболевание из-за заражения плесенью.

Источник изображения: © sun sentinel

По словам адвоката арендатора, управляющая компания проявила халатность в отношении многочисленных жалоб на протечки крыши и повреждения водой. Несмотря на то, что арендатор несколько раз уведомлял арендодателя о проникновении воды, ничего не было сделано, чтобы остановить или устранить ущерб.

Это в конечном итоге привело к росту плесени под крышей и, к сожалению, вызвало у жильца серьезные проблемы со здоровьем.Это оставило арендатора навсегда отключенным.

Это не первый случай, когда фирма по управлению имуществом предъявляет иск из-за плесени в многоквартирных домах. В 2001 году семья Мацца получила компенсацию в размере 2,7 миллиона долларов от своей управляющей компании. Их случай был очень похож, поскольку в их квартире начались утечки, на этот раз из туалета и спринклерной системы.

Несмотря на то, что арендаторы уведомили своего арендодателя о проблеме, ничего не было сделано. Токсичная плесень образовалась на коврах, в подвалах и на стенах и вызвала многочисленные проблемы со здоровьем у всех членов семьи.

Теперь, обе эти компании по управлению имуществом, безусловно, весьма небрежно относились к проблемам с плесенью и повреждениями от воды. Это то, что в конечном итоге приводит к таким дорогим выплатам и длительным судебным процессам.

Тем не менее, если в многоквартирном доме обнаружена какая-либо плесень, арендодателям по-прежнему можно предъявить иск на меньшую сумму. В 2016 году в Калифорнии был принят закон, согласно которому «кодекс видимой плесени подлежит исполнению как некачественное жилье».

Арендаторы имеют законное право подать в суд на своего управляющего недвижимостью, если в их квартире обнаружены повреждения плесенью, которые могут быть связаны с:

  • Любыми сопутствующими проблемами со здоровьем
  • Потеря заработной платы из-за состояния здоровья арендатор
  • Ущерб от плесени, не покрываемый страховкой арендатора
  • Боль и страдания

Итак, что могут сделать арендодатели, чтобы этого не произошло?

Как предотвратить появление плесени в сдаваемых в аренду объектах

Абсолютно лучший способ избежать каких-либо юридических проблем с арендаторами, связанных с плесенью в многоквартирных домах, — это тщательно осмотреть помещение.Часто обнаружить следы плесени с помощью простого визуального теста невозможно, к тому же она часто растет в очень скрытых местах.

Профессиональная служба инспекции плесени соберет образцы с ковра, стен и даже воздуха, чтобы проверить наличие спор плесени. Инспекторы снимают видео и фото и используют самые современные технологии, такие как тепловизоры и устройства для проверки влажности. Это помогает им точно определить, где именно растет плесень и что вызывает рост.

Затем все образцы плесени отправляются в беспристрастную стороннюю сертифицированную лабораторию AIHA для определения типа токсинов.Комплексный осмотр и результаты лабораторных исследований позволят гигиенисту предоставить вам письменный отчет, в котором будет указан необходимый объем работ, необходимых для устранения заражения плесенью. Если присутствуют повышенные уровни токсичной плесени, потребуются надлежащие меры по устранению всех следов плесени.

Настоятельно рекомендуется, чтобы все домовладельцы запланировали тщательную проверку плесени в своих квартирах до того, как въедет новый арендатор. Кроме того, проверка должна быть запланирована в течение 24–48 часов после сообщения о любых повреждениях, вызванных водой, таких как протечка трубы. .

Плесень может образоваться всего за один день на влажных темных поверхностях. Таким образом, в тот момент, когда арендатор уведомляет вас об утечке, разливе, наводнении или любых проблемах, связанных с водой, важно провести проверку на наличие плесени. Чем раньше вы обнаружите наличие плесени, тем быстрее вы сможете решить проблему и избежать дорогостоящих юридических проблем.

Вам к вам

Вам нужна надежная и заслуживающая доверия служба проверки плесени, в которую вы можете позвонить, чтобы получить точные результаты по всей арендуемой вами недвижимости.Компания Guaranteed Property & Mold Inspections обслуживает территорию Южной Калифорнии уже более 20 лет. Мы используем новейшие технологии для действительно точных результатов проверки плесени, которые управляющие недвижимостью могут использовать для решения проблем с плесенью, а также использовать их в юридических целях.

Мы даже предоставим доказательства в поддержку вашего дела, если какие-либо арендаторы подадут жалобы или судебные иски против вашей управляющей компании за халатность, связанную с плесенью. Доказательство тщательной проверки формы может помочь вам избежать дорогостоящих выплат.

Если вы хотите запланировать осмотр пресс-формы или у вас есть какие-либо вопросы об услугах GPM Inspection, свяжитесь с нами сегодня!

 

Кабинет энергетики и окружающей среды Кентукки

​​Что такое плесень?


Плесень – это встречающаяся в природе форма грибков, встречающаяся круглый год как в помещении, так и на открытом воздухе. На открытом воздухе плесень живет в почве, на растениях и на мертвых или разлагающихся веществах. Другой распространенный термин для обозначения плесени — плесень, хотя на самом деле плесень и плесень — это разные виды грибка.Росту плесени способствуют теплые и влажные условия, хотя она может расти и в холодную погоду. Существуют тысячи видов плесени, и они могут быть любого цвета. Во многих случаях плесень можно обнаружить по затхлому запаху. Большинство грибов, в том числе плесени, производят микроскопические клетки, называемые «спорами», которые легко распространяются по воздуху. Живые споры действуют как семена, образуя новые ростки плесени (колонии) при правильных условиях. Все мы ежедневно подвергаемся воздействию грибковых спор в воздухе, которым дышим.

Плесень не регулируется

Плесень не регулируется в Кентукки, а также не существует федеральных стандартов для допустимых пределов воздействия.По вопросам, связанным с плесенью в школах K-12, государственных исправительных учреждениях, гостиницах/мотелях и молодежных лагерях, обращайтесь в Кабинет здравоохранения и семейных услуг по следующему номеру:

Кабинет здравоохранения и семейных услуг
Департамент общественного здравоохранения
Отделение Охрана здоровья и безопасность населения
275 East Main
Frankfort, KY 40621
502-564-4856

Воздействие на здоровье

Большинство людей не реагируют на воздействие плесени. Аллергические реакции, похожие на обычную пыльцу или аллергию на животных, и раздражение являются наиболее распространенными последствиями для здоровья людей, чувствительных к плесени.Могут возникнуть гриппоподобные симптомы (кашель, заложенность носа и придаточных пазух, свистящее дыхание и проблемы с дыханием, боль в горле, раздражение кожи и глаз и проблемы с верхними дыхательными путями) и кожная сыпь. Плесень может также усугубить астму. Большинство симптомов носят временный характер и могут быть устранены путем устранения проблемы с плесенью. Те, у кого есть особые проблемы со здоровьем, должны проконсультироваться со своим врачом, если они обеспокоены воздействием плесени. Симптомы, которые могут возникнуть в результате воздействия плесени, могут быть вызваны другими причинами, такими как бактериальные или вирусные инфекции или другие аллергии.

Плесень в доме обычно можно найти на подоконниках, под раковинами, дверных уплотнителях холодильников и сливных поддонах, в шкафах, в прачечных, рядом с системами кондиционирования воздуха и на стенах подвалов.

Должен ли я проверять свой дом на наличие плесени?

Не обязательно. Поиск доказательств повреждения водой и видимого роста плесени должен быть вашим первым шагом. Тестирование на плесень стоит дорого, и у вас должна быть четкая причина для этого. Кроме того, не существует стандартов «приемлемого» уровня плесени в помещении.Если вы знаете, что у вас есть проблема с плесенью, гораздо важнее потратить время и ресурсы на избавление от плесени и решение проблемы влажности, вызывающей плесень.

Как определить, что я заболел плесенью или какой-либо другой проблемой с воздухом в помещении?

Существуют и другие загрязнители воздуха в помещении, которые могут возникать в доме и вызывать проблемы со здоровьем, аналогичные тем, которые вызываются воздействием плесени. Воздействие табачного дыма, аллергенов домашних животных, угарного газа от неисправных печей и водонагревателей, а также плохие санитарные условия могут вызвать проблемы со здоровьем у жителей.Если вы испытываете неблагоприятные симптомы для здоровья, важно, чтобы вы обратились к врачу для правильной диагностики. Если вы чувствуете себя лучше, когда вы находитесь вдали от дома в течение нескольких часов, это может быть признаком того, что в вашем доме есть загрязняющее вещество. Если вы и ваш врач подозреваете, что причиной ваших симптомов является проблема с качеством воздуха в помещении, и вы не можете определить и устранить источник, позвоните в местный отдел здравоохранения.

Что делать, если у меня плесень?

Важно определить и устранить источник влаги и очистить от плесени.Небольшие участки роста плесени на непористых поверхностях обычно можно очистить, удалив крупные образования плесени с последующим нанесением простого раствора отбеливателя. Обширная очистка больших площадей может потребовать использования службы очистки от плесени/воды и удаления загрязненных плесенью поверхностей. Посетите веб-сайт EPA Mold для получения информации о плесени и рекомендаций по очистке.

Вопросы арендодателя/арендодателя

Вы должны всегда давать арендодателю возможность исправить дефекты здания и должны немедленно уведомить его, если заметите проблемы с влажностью.Прежде чем подписать договор аренды, внимательно осмотрите квартиру на наличие признаков проблем с влажностью, таких как испачканный ковер или водяные пятна на стенах или потолке. Обратите особое внимание на расположение сантехники. Обратите внимание на затхлый запах. Если у вас или других жителей есть астма или другие респираторные заболевания, вы можете избегать квартир с признаками повреждения водой, а также квартир с плитами на уровне или ниже уровня земли, которые могут иметь более высокую относительную влажность.

Несмотря на то, что сырость и плесень, как правило, не прописаны в местных жилищных постановлениях, арендодатели обязаны поддерживать помещения в приемлемом состоянии и производить необходимый структурный ремонт.Арендаторы имеют определенные права, если условия в помещении существенно влияют на здоровье или безопасность арендатора.

Обратитесь в местный отдел здравоохранения и/или к жилищному/строительному инспектору и опишите беспокоящие вас условия плесени и/или влажности. Любой из этих органов может помочь подтвердить наличие проблемы и порекомендовать подходящее решение.

Могу ли я подать в суд на своего арендодателя из-за черной плесени?

Если у вас есть основания полагать, что арендованное вами жилье заражено токсичной черной плесенью, которая вызвала проблемы со здоровьем, одним из способов получить компенсацию является подача в суд на вашего арендодателя из-за черной плесени.

Следующая информация поможет вам понять свои права и юридические возможности, если вы пострадали от черной плесени в квартире или другом арендуемом помещении.

Опасна ли черная плесень?


Технически этот тип плесени носит название Stachybotrys chartarum и может вызывать серьезные проблемы со здоровьем после периода воздействия, включая проблемы с дыханием, повреждение внутренних органов, умственные расстройства, тошноту и воспаление кожи. Плесень также может нанести непоправимый материальный ущерб.А поскольку черная плесень процветает в темных местах без вентиляции, она обычно остается незамеченной, пока не становится слишком поздно.

Черная плесень и обязанности арендодателя

По закону арендодатели обязаны обеспечивать надлежащие условия жизни для своих арендаторов, исключающие угрозы здоровью или безопасности, что часто называют «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания». Стандарт пригодности для жилья обычно определяется как минимум, требуемый строительным кодексом вашей местной юрисдикции, который касается здоровья и безопасности жильцов.В то время как некоторые незначительные проблемы, такие как капающие краны, не считаются решающими для обитаемости, токсичная плесень, безусловно, имеет значение.

Поскольку отношения между арендодателем и арендатором юридически определяются договором (договором об аренде), договорные положения, касающиеся таких вещей, как дефекты водопровода или вентиляции, которые могут способствовать росту плесени, будут подлежать исполнению. Таким образом, если в контракте указано, что арендодатель несет ответственность за оперативное устранение всех проблем с сантехникой, но протекающая труба в конечном итоге приводит к росту черной плесени, неспособность решить проблему может привести к судебному иску о нарушении контракта.

Обнаружение черной плесени в квартире: первые шаги

Подача иска на вашего арендодателя из-за черной плесени не должна быть первой реакцией на ее обнаружение в арендованном жилье, при условии, что у вас не возникло никаких проблем со здоровьем в результате такого воздействия. Как и в случае большинства споров между арендодателем и арендатором, вы должны связаться с арендодателем сразу после обнаружения плесени (желательно в письменной форме, чтобы установить факт). Арендодатель несет юридическую ответственность за удаление плесени и возмещение вам любых дополнительных расходов, которые вы понесли.Даже если вы не получили никаких травм, неспособность арендодателя поддерживать окружающую среду без плесени нарушает подразумеваемую гарантию пригодности для жилья.

Если арендодатель полностью позаботится о проблеме с плесенью, но у вас позже появятся проблемы со здоровьем, которые, как вы подозреваете, были вызваны более ранним воздействием плесени, вы все равно можете потребовать возмещения убытков. Если ваш арендодатель опровергает ваши опасения по поводу того, что сдаваемая вами квартира заражена черной плесенью, вы должны заплатить за осмотр и тестирование; но домовладельцы, которые отказываются даже рассматривать наличие токсичной плесени в таких случаях, могут нести повышенную ответственность.

Подача в суд на арендодателя из-за черной плесени

Если дело дойдет до драки, вам, возможно, придется подать иск о причинении личного вреда против вашего арендодателя. В зависимости от степени вашего заболевания, связанного с плесенью, и/или имущественных убытков, а также установленных в вашей юрисдикции ограничений суммы претензий в долларах, вы можете решить проблему в суде мелких тяжб. Суды мелких тяжб, как правило, требуют, чтобы стороны представляли себя сами, и имеют лимиты требований в диапазоне от 3000 до 10 000 долларов, но регулируются на уровне штата.

Если сумма в долларах превышает установленный в вашем штате лимит малых требований, что может иметь место в случае, если ваше заболевание требует серьезного лечения (включая потерю заработной платы в дополнение к медицинским расходам), вам, возможно, придется подумать о сотрудничестве с адвокатом, чтобы подать более формальный иск. заявление о травме.

Каждый случай индивидуален, но ущерб от заражения черной плесенью может включать следующее:

  • Медицинские расходы, связанные с воздействием плесени; это может включать и будущие расходы, если вы сможете доказать необходимость постоянного медицинского обслуживания.
  • Потеря заработной платы в результате болезни, времени, затраченного на удаление плесени с арендованного имущества, или по другим причинам, связанным с плесенью.
  • Уничтожение имущества, связанное с заражением плесенью.
  • Потеря трудоспособности в результате травм.
  • Боль и страдание.

B Отсутствие плесени в вашей аренде? Рассмотрите возможность встречи с адвокатом сегодня

Это может показаться безобидным, но некоторые виды плесени могут безвозвратно разрушить имущество и вызвать серьезные, а иногда и длительные проблемы со здоровьем.Если вы получили травмы, которые, по вашему мнению, являются результатом этого особенно опасного вида грибка, вам, возможно, придется подать в суд на своего арендодателя из-за черной плесени. Найдите адвоката по токсичной плесени в вашем районе, чтобы узнать больше о своих правах и юридических возможностях.

Что вам нужно знать

Что такое плесень и где она растет?

Плесень, как и большинство грибов, разлагает растительные и животные остатки в окружающей среде. Они могут расти практически везде, где есть влага и органические материалы, например, в почве, на продуктах питания и растениях, а также в домах людей.Для размножения плесень выделяет споры, которые могут распространяться по воздуху, воде или на животных.

Просмотр источников плесени в вашем доме.

Что мне делать, чтобы предотвратить рост плесени в моем доме?

Ключом к предотвращению роста плесени является выявление и устранение проблем с влажностью и водой. Споры плесени есть везде, включая ваш дом, и они могут расти на любой поверхности с достаточной влажностью.

Обычные источники влаги:

  • Протечки крыши
  • Утечки внутренней сантехники
  • Проблемы с наружным дренажем
  • Влажные подвалы и подвальные помещения
  • Пар из ванной или кухни
  • Конденсат на холодных поверхностях
  • Увлажнители
  • Сушка мокрой одежды в доме
  • Сушка для белья с вентиляцией в помещении
  • Плохая или неправильная вентиляция отопительных и кухонных приборов

Как узнать, есть ли у меня проблема с плесенью?

Обычно вы можете увидеть или почувствовать запах плесени.Плесень может выглядеть как слегка нечеткие, обесцвеченные или слизистые пятна, которые увеличиваются в размерах по мере роста. Большинство плесеней издают затхлый запах, который является первым признаком проблемы. Плесень может расти везде, где есть достаточная влажность или проблемы с водой. Лучший способ найти плесень — искать признаки роста плесени, окрашивание воды, деформацию или следовать своему носу к источнику запаха. Может возникнуть необходимость заглянуть за и под поверхности, такие как ковры, обои, шкафы и стены. Есть некоторые области дома, которые всегда подвержены росту плесени и должны быть частью обычной уборки, чтобы контролировать рост плесени.Это:

  • Ванные комнаты; особенно душевые кабины, плитка для ванной и занавески для душа
  • Оконные молдинги
  • Уплотнитель на дверь холодильника
  • Поверхности на кондиционерах и вокруг них

Как избавиться от плесени в доме?

ПОЖАЛУЙСТА, ПРОЧИТАЙТЕ И СОБЛЮДАЙТЕ ВСЕ ИНСТРУКЦИИ НА ЭТИКЕТКАХ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЧИСТЯЩИХ СРЕДСТВ

  1. Первым шагом к очистке от плесени является решение проблемы влажности.Источник воды или сырости должен быть идентифицирован и устранен.
  2. Следует выбросить пористые материалы с обширным ростом плесени (например, гипсокартон, ковровое покрытие, бумагу и потолочную плитку).
  3. Все влажные материалы, которые невозможно очистить и тщательно высушить, следует выбросить.
  4. Твердые поверхности, не подвергшиеся гниению (гнили), можно очистить. Небольшие участки можно мыть водой с мылом. Лицензированный подрядчик должен выполнять работу, если речь идет о большой (более 10 квадратных футов) проблеме с плесенью или если вы очень чувствительны к плесени.Резиновые перчатки и маска N95 рекомендуются для работы, отличной от плановой уборки.
  5. В местах, где нецелесообразно устранять источник влаги, можно использовать разбавленный хлорный отбеливатель (одна чашка отбеливателя на пять галлонов воды), чтобы контролировать рост плесени. В областях, которые можно держать сухими, отбеливатель может не понадобиться, так как плесень не может расти в отсутствие влаги. При использовании отбеливателя или любого чистящего средства убедитесь, что имеется достаточно свежего воздуха, чтобы предотвратить раздражение глаз, носа или горла.
  6. Осмотрите участок на наличие признаков влаги и роста новой плесени. Это может указывать на необходимость дальнейшего ремонта или удаления материала. Области с высокой влажностью, такие как ванные комнаты, требуют особого внимания, чтобы предотвратить рост плесени из-за чрезмерной влажности и проблем с водой.
Дополнительное руководство по очистке

Нужно ли мне проверять на наличие плесени или знать, какая плесень растет в моем доме?

Нет. Тестирование на плесень не рекомендуется и не требуется никаким регулирующим органом.Не существует государственных или федеральных стандартов для плесени в домах. Отбор проб и тестирование плесени могут быть дороже, чем просто очистка и устранение проблем с водой, которые способствуют росту плесени. Знание видов присутствующей плесени не меняет этот совет. Плесень можно найти где угодно, и уровень плесени сильно различается в зависимости от местоположения, погоды и времени суток. Если вы заметили какой-либо рост плесени, вы должны принять меры, чтобы решить проблему с водой, а также удалить и очистить плесень как можно скорее.

Должен ли я проверить мой дом?

В большинстве случаев нет необходимости нанимать лицензированного подрядчика по оценке плесени.Большинство людей могут самостоятельно определить и устранить рост плесени. Тем не менее, некоторые люди могут нанять оценщика плесени, имеющего лицензию штата Нью-Йорк, чтобы помочь выявить проблемы с плесенью и их причину. Они часто рекомендуют лицензированную компанию по устранению плесени, чтобы прийти и правильно очистить плесень, если это необходимо. Убедитесь, что компания имеет лицензию Министерства труда штата Нью-Йорк на проведение работ по устранению плесени.

Если вы являетесь владельцем кооператива или кондоминиума, вам может потребоваться координировать такие услуги через управляющую компанию или ассоциацию владельцев вашего здания.

Что делать, если я съемщик?

Как арендатор, вы должны содержать свое жилище в чистоте и уделять внимание зонам с повышенной влажностью, таким как ванные комнаты и кухни. Вы должны очистить небольшое количество плесени или пятен, как описано выше. Если рост плесени не прекращается или вы обнаружите какие-либо утечки воды или повреждения, вам следует попросить своего арендодателя/управляющего осмотреть и устранить проблему (проблемы). Если арендодатель не решает проблему, вы можете попросить местный строительный департамент или должностное лицо по обеспечению соблюдения норм осмотреть ваш дом на предмет повреждения водой или утечек.

В Справочнике по правам жильцов могут быть разъяснены многие законы, которые могут вам помочь, и предоставлены ресурсы, где вы можете найти дополнительную информацию о проблемах арендодателей и арендаторов, таких как плесень.

Может ли от плесени заболеть моя семья?

Воздействие плесени может вызвать у некоторых людей последствия для здоровья. Споры плесени всегда находятся в воздухе, которым мы дышим, но обширное загрязнение плесенью может вызвать проблемы со здоровьем. Дышащая плесень может вызывать аллергические и респираторные симптомы.

Трудно сказать, какое количество плесени вызовет проблемы со здоровьем, поскольку некоторые люди более чувствительны к плесени, чем другие:

  • Люди с текущими респираторными заболеваниями (например,г., аллергия, астма или эмфизема)
  • Люди с ослабленной иммунной системой (инфекция ВИЧ/СПИД, пациенты с трансплантацией органов или пациенты, получающие химиотерапию)

Всегда обсуждайте свои проблемы со здоровьем со своим врачом, потому что симптомы воздействия плесени могут быть вызваны другими воздействиями и заболеваниями.

Каковы симптомы и последствия воздействия плесени?

Аллергия и раздражение являются наиболее распространенными симптомами воздействия плесени. Менее распространенные последствия воздействия плесени включают инфекции и болезни.Серьезные инфекции, вызванные плесенью, относительно редки и возникают в основном у людей с сильно подавленной иммунной системой. Сообщалось о заболевании в результате воздействия плесени на рабочем месте. Хотя симптомы могут различаться, наиболее распространенные симптомы, наблюдаемые у людей, подвергшихся воздействию плесени в помещении, включают:

  • Заложенность носа и околоносовых пазух
  • Раздражение глаз, например зуд, покраснение, слезотечение
  • Свистящее дыхание и затрудненное дыхание
  • Кашель
  • Раздражение горла
  • Раздражение кожи, такое как сыпь
  • Головная боль

Дополнительная информация:

Департамент здравоохранения штата Нью-Йорк
(518) 402-7800
Центры по контролю и профилактике заболеваний — Национальный центр гигиены окружающей среды
Департамент здравоохранения и психической гигиены г. Нью-Йорка — Плесень
Департамент труда штата Нью-Йорк

Обучение и лицензирование подрядчиков по ликвидации плесени и работников по борьбе с загрязнением:

Департамент труда штата Нью-Йорк
Mould Program
(518) 457-2735

Управление здравоохранения штата Орегон : Плесень в вашем доме : Токсичные вещества : Штат Орегон

Часто задаваемые вопросы


Что такое плесень?

Плесень — это грибок, который растет в различных формах, размерах и цветах.В природе плесень разрушает мертвый и разлагающийся материал. В помещении плесень может вызвать структурные повреждения, потому что она поглощает и разрушает материал, на котором оседает.


Что вызывает рост плесени?

Для роста плесени нужна влага. Некоторые бытовые ситуации, которые приводят к росту плесени, включают:

  1. Забитые желоба и водосточные трубы
  2. Негерметичная сантехника
  3. Дырявые крыши
  4. Использование горячей воды без выпуска пара в наружный воздух.

Кроме того, когда воздух в помещении теплее, чем снаружи, влага может скапливаться на холодных поверхностях, таких как окна с одинарным остеклением, неизолированные стены, трубы и крыши.


Должен ли я проводить анализ на наличие плесени или проверять образцы плесени из моего дома?

Как правило, проверка на наличие плесени в вашем доме бесполезна. Не существует стандартов для оценки «безопасных» уровней содержания плесени в помещении. Таким образом, тестирование не может сказать вам, вредит ли обнаруженное количество плесени вашему здоровью. Как правило, если вы видите плесень или ощущаете затхлый запах, у вас проблема с плесенью.


Может ли правительство проверить мой дом на наличие плесени?

Отделы общественного здравоохранения округа и штата не имеют ресурсов для осмотра частных домов или тестирования на наличие плесени.


Что делать, если у меня дома плесень?

  • Ключом к борьбе с плесенью является контроль влажности. Если плесень является проблемой в вашем доме, очистите ее и устраните проблему с водой.
  • Поддерживайте влажность в помещении на уровне от 30 до 60 процентов.
  • Используйте кондиционеры и/или осушители воздуха для снижения влажности воздуха.
  • Используйте вытяжные вентиляторы для удаления влаги из помещения (от приготовления пищи, мытья посуды, душа и стирки) наружу.
  • Осмотрите и отремонтируйте систему вентиляции.
  • Увеличьте циркуляцию воздуха, отодвинув мебель на несколько дюймов от стен.
  • Удалите ковровое покрытие в местах, где присутствует постоянная влажность (кухонные раковины, ванны и душевые).

Предотвращение появления плесени в быту

  • Установите окна с двойным остеклением или изоляцию, чтобы влага не скапливалась на холодных поверхностях.
  • Осмотрите и устраните утечки в крышах, желобах, фундаментах и ​​водопроводе.
  • Если вы снимаете квартиру, подумайте о том, чтобы сфотографировать проблемы с влажностью и задокументировать ситуацию вместе с арендодателем.
  • Обзор проблем с влажностью в доме (pdf), подготовленный Службой распространения знаний Университета штата Орегон.

Как избавиться от плесени?

После устранения проблемы с влажностью удалите плесень с твердых поверхностей, вымыв их водой с мылом и дав всем вымытым поверхностям полностью высохнуть.Если вы решите использовать отбеливатель, следуйте всем инструкциям на этикетке, уделяя особое внимание мерам предосторожности и степени разбавления. Помните, никогда не смешивайте хлорный отбеливатель с чистящими средствами на основе аммиака, потому что они образуют опасный газ.

Впитывающие материалы, такие как одежда, заплесневелая потолочная плитка и гипсокартон, могут нуждаться в замене. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) рекомендует опытным специалистам устранять проблемы с плесенью на площади более 10 квадратных футов. Дополнительные советы по очистке приведены в «Кратком руководстве по плесени, влаге и вашему дому» от U.С. АООС. Если вы снимаете квартиру, рассмотрите возможность обсуждения вариантов уборки с вашим арендодателем и, при необходимости, ваших прав как арендатора с Community Alliance of Tenants.


Что делать, если мне кажется, что кто-то из членов моей семьи болен плесенью?

Если вы считаете, что вы или кто-либо из членов вашей семьи страдает заболеванием, связанным с плесенью, обратитесь к поставщику медицинских услуг. Врач может определить, связаны ли симптомы с аллергией.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.