Крутое каре: Женские стрижки каре с челкой: Страница не найдена

Классический вариант «Каре», выполненный на волосах средней длины, идёт многим дамам, но не всем. Главное его преимущество в том, что он не требует никакого особого ухода. Волосы достаточно вымыть и расчесать – причёска готова. А если поиграть с цветом волос и видом чёлки, то можно подобрать «Классику» практически для любого типа внешности и формы лица. Единственным исключением является круглое лицо.

Стрижка Каре на средние волосы с челкой

Чёлка испокон веков является незаменимым инструментом для создания идеального образа. Если правильно подобрать её разновидность, то можно скрыть все недостатки внешности, зрительно округлить или удлинить лицо, сделать его мягче, уравновесить пропорции, скрыть слишком высокий лоб и сделать акцент на глаза. С разными видами чёлки могут удачно сочетаться все вариации «Каре».

Каре Клеопатра

Как известно, Клеопатра славилась своей неотразимой красотой. Бытует мнение, что такого эффекта она достигала именно благодаря своей причёске – гладкому и блестящему «Каре», выполненному на густых чёрных волосах средней длины в сочетании с прямой чёлкой.

Градуированное Каре средней длины

Градуированное Каре — это палочка-выручалочка для дам, имеющих не слишком густые волосы, так как благодаря технике исполнения стрижка выглядит пышно и объёмно. Подойдёт и молодым барышням, но особо рекомендуется тем, кому за тридцать, так как скрывает возрастные изменения на лице и зрительно делает его моложе.

Каре Каскад на средние волосы

Каре Каскад — это отличная причёска для всех типов лица, особенно незаменима она для обладательниц слишком вытянутых и прямоугольных лиц, так как добавляет облику миловидности, смягчает его и добавляет романтичности. Смотрится всегда стильно и современно, подходит ко всем стилям одежды, возрасту и роду деятельности.

Каре до плеч

Удлинённое Каре до плеч – замечательная альтернатива для тех, кто очень хочет «Каре», но жалеет расставаться с длиной волос, а также предпочитает иногда собрать волосы в хвост и убрать их с лица. При выборе этой стрижки важно обратить внимание на структуру и состояние волос. Слишком мягкие, тонкие и редкие волосы не подойдут, так как стрижка будет смотреться бедно. Тип и цвет волос средней и хорошей густоты не имеют значения, они могут быть волнистыми, прямыми или кудрявыми – это не столь важно, главное, чтобы волосы были здоровыми и не было секущихся концов.

Каре с удлинёнными передними прядями

Каре с удлинёнными прядями спереди – это ещё одна альтернатива длинным волосам. Особенно актуально для жаркого времени года, так как открытая шея не потеет, но при этом волосы кажутся длинными. К тому же такая стрижка смотрится интересно, немного необычно и совсем не банально, особенно, если её сочетать с асимметрией и креативным окрашиванием.

Асимметричное Каре на волосы средней длины

Дамам, предпочитающим выглядеть не как все, притягивать к себе взгляды и выделяться из толпы стоит внимательнее присмотреться к асимметричному Каре, так как это своего рода протест всем парикмахерским правилам и канонам. Выглядят обладательницы такой стрижки всегда оригинально, стильно, ярко и немного дерзко, что является ещё одним преимуществом для девушек с крутым нравом и неординарных личностей.

Боб-каре средней длины

Боб-каре не рекомендуется полноватым и круглолицым дамам, но всем остальным оно вполне подойдёт. Его основные плюсы – это объёмность и округлость. «Боб-каре» может быть гладким и градуированным, сочетаться с любой чёлкой, удлинёнными прядками и асимметрией, «Омбре», мелированием и другим интересным окрашиванием.

Кудрявое Каре на средних волосах

Кудряшки никогда не выйдут из моды, так как это всегда красиво, романтично и мило, жизнерадостно и празднично, а кудряшки на Каре — это ещё и дерзко, стильно и женственно.

Волнистое или растрепанное Каре для средних волос

Волнистое или растрепанное Каре — выбор тех, кто не любит излишнюю гладкость и зализанность. Чаще всего такую стрижку выбирают непостоянные, творческие и чуть-чуть капризные натуры, которые с лёгкостью покоряют мужские сердца. У таких женщин обычно не хватает времени на ежедневную укладку, так как им нужно успеть переделать за один день столько интересных и важных вещей – повидать мир, написать книгу, сняться в культовом блокбастере, сразить своей красотой наповал пару десятков супергероев и занять собою всё свободное пространство в этом мире.

Таким образом, «Каре» — это гениальная находка человечества, одна из тех вещей, которая реально делает жизнь проще и красивее.

Перевод %d0%ba%d0%b0%d1%80%d0%b5 на русский | Glosbe

Хоча його було схвалено значною частиною населення, за проект віддало свої голоси лише 71 595 чоловік замість необхідних 80 000 осіб.

Хотя он был одобрен значительной частью населения, за проект проголосовало только 71 595 человек вместо необходимых 80 000 человек.

WikiMatrix

За неповні 4 роки виступів у ДЮФЛ Блізніченко провів 69 матчів, у яких забив 80 м’ячів.

За неполные 4 года выступлений в ДЮФЛ Близниченко в юношеской лиге провёл 69 матчей, в которых забил

WikiMatrix

Коли члени «якудзи» побачили, наскільки легко стало брати в борг і заробляти гроші у 80-х роках, то вони заснували фірми та почали займатися махінаціями з нерухомим майном і біржовими спекуляціями.

Когда в 80-х годах люди якудзы увидели, как легко брать ссуды и «делать» деньги, они создали компании и занялись операциями с недвижимым имуществом и куплей-продажей акций.

jw2019

Був складений список і 5 липня 1941 року німці та колабораціоністи вивезли за місто і вбили 80 чоловік — найбільш авторитетних і освічених членів громади, хто потенційно міг організувати або очолити опір.

Был составлен список и 5 июля 1941 года немцы и коллаборационисты вывезли за город и убили 80 человек — самых авторитетных и образованных членов общины, кто потенциально мог организовать или возглавить сопротивление.

WikiMatrix

Була покращена роздільна здатність до 640×350, в результаті додався текстовий режим 80×43 при матриці символу 8×8.

Было улучшено разрешение до 640×350, в результате добавился текстовый режим 80×43 при матрице символа 8×8.

WikiMatrix

З 80-х років паралельно з театральною діяльністю займається аналізом політичного процесу.

С 1980-х годов Кургинян параллельно с театральной деятельностью занимается анализом политического процесса.

WikiMatrix

Разом із продюсерами танцювальної музики Інґом Кайсом (Ingo Kays) та Тоні Катанья (Catania), він записав свій перший сингл «Scatman (Ski Ba Bop Ba Dop Bop)» — пісня, що розраховувалась надихнути дітей-заїк долати свої страхи.

Работая с танцевальными продюсерами Инго Кэйсем и Тони Катанья, он записал свой первый сингл «Scatman (Ski Ba Bop Ba Dop Bop)», намереваясь при помощи этой песни помочь детям, страдающим заиканием, перебороть эту болезнь.

WikiMatrix

Саллюстий,Югуртинська війна, 80 — 120 Плутарх,Марій, 8 — 32.

Саллюстий, Югуртинская война, 80—120 Плутарх, Марий, 8—32.

WikiMatrix

Він став прихильником ефективного альтруїзму, коли вирахував, що з грошима, які він міг заробити впродовж своєї кар’єри, наукової кар’єри тобто, він міг би пожертвувати достатньо для того, щоб вилікувати 80, 000 людей від сліпоти у країнах, що розвиваються, і ще мати достатньо для цілком пристойного життя.

Этот эффективный альтруист подсчитал, что на деньги, которые он предположительно сможет заработать за свою карьеру в качестве научного сотрудника, можно было бы вылечить 80 000 слепых людей в развивающихся странах, и при этом у него останется достаточно средств для поддержания достойного уровня жизни.

QED

Сьогодні середній інтервал дорівнює коло 80 хвилин.

Сегодня он фонтанирует в среднем через каждые 80 минут.

jw2019

Ми обслуговували територію від ДМЗ (демілітаризованої зони) між Північним та Південним В’єтнамом і на 80 кілометрів південніше Дананга.

Мы отвечали за территорию, которая простиралась от демилитаризованной зоны между Северным и Южным Вьетнамом до Дананга и еще 80 километров на юг.

jw2019

Якщо до переходу через Альпи з ним було 80 тисяч піхоти, 10 тисяч кінноти і 37 слонів, то в Італію він привів лише 20 тисяч піхоти, 6 тисяч кінноти і кілька слонів.

Если в начале похода у Ганнибала было около 80 тысяч пехоты, 10 тысяч конницы и 37 слонов, то в Италию он привел только 20 тысяч пехоты, 6 тысяч конницы и несколько слонов.

WikiMatrix

Близько 80 % площі острова (1000 км2) утворилося в епоху Міоцену між 14 і 9 млн років тому.

Около 80 % площади острова (1000 км2) образовалось в эпоху Миоцена между 14 и 9 млн лет назад.

WikiMatrix

За 80 років нижня межа льодовика Ронгбук піднялася більш ніж на 90 м (300 футів) по вертикалі.

За 80 лет нижняя граница ледника Ронгбук поднялась более чем на 90 метров (300 футов) по вертикали.

WikiMatrix

Цей репортер зауважив, що це «симптоми того, що на занадто високе місце ставлять корисливі цілі, які перетворили 80-і роки на «мої десятиліття» — період, коли вас по майну пізнають і будуть цінити».

Репортер нашел это «симптоматичным для материалистической безмерности, превратившей 1980ые годы в десятилетие „это мое“, во время, в которое тебя узнают по тому, что ты имеешь, и согласно тому судят о тебе».

jw2019

Ще наприкінці 80-х Вратьяс став писати вірші на фольклорну тематику і виконувати їх у більш традиційному фолк-стилі — під акустичну гітару і з чистим вокалом.

Ещё в конце 80-х Вратьяс стал писать стихи на фольклорную тематику и исполнять их в более традиционном фолк-стиле — под акустическую гитару и с чистым вокалом.

WikiMatrix

Керівники компанії на підставі попереднього досвіду припускали, що їм вдасться продати не більше дюжини машин Cray-1, але успіх машини був таким, що в кінці кінців було продано більше 80 машин Cray-1.

Руководители компании на основании предыдущего опыта предполагали, что им удастся продать не больше дюжины машин Cray-1, но успех машины был таким, что в конце концов было продано более 80 машин Cray-1.

WikiMatrix

А середня щомісячна зарплата у цьому регіоні становить приблизно 80 доларів!

Среднемесячная же заработная плата в этом районе составляет лишь около 80 долларов!

jw2019

Початкова вартість Енджела становила 6 шилінгів 8 пенсів, тобто рівно 80 пенсів, що становило третину фунта стерлінгів.

Начальная стоимость энджела составляла 6 шиллингов 8 пенсов, то есть ровно 80 пенсов, что составляло треть фунта стерлингов.

WikiMatrix

Ми говоримо про 80-метрову хвилю.

Мы говорим здесь о волне высотой в 80 метров.

OpenSubtitles2018.v3

Отже, щотижня 80 ф. стерл. на матеріали для продукції, 20 ф. стерл. на заробітну плату.

Следовательно, еженедельно 80 ф. ст. затрачиваются на производственные материалы, 20 ф. ст. — на заработную плату.

Literature

Проте у торонтській газеті «Ґлоб енд мейл» зазначається: «У 80 відсотках усіх випадків одна соціальна група або більше (можуть бути друзі та товариші злочинця, члени родини жертви, інші діти, деякі жертви) намагаються забути або применшити скоєну над ними статеву наругу».

Однако торонтская газета «Глоб энд мейл» замечает: «В 80 процентах случаев одна или больше групп общества (включая друзей или сотрудников преступника по работе, семьи жертв, других детей, а также некоторых жертв) отрицали или приуменьшали случившееся».

jw2019

Могольський імператор Аурангзеб (1658—1707), який сповідував ортодоксальну форму ісламу, проводив іконоборську політику, і в цих обставинах меварський князь Радж Сінгх I (1652-80), який прагнув зберегти свою древню релігію, став символом індійського культурного опору.

Могольский император Аурангзеб (1658—1707), исповедовавший ортодоксальную форму ислама, проводил иконоборческую политику, и в этих обстоятельствах меварский князь Радж Сингх I (1652-80), стремившийся сберечь свою древнюю религию, стал символом индийского культурного сопротивления.

WikiMatrix

При цьому торсіони і котки ходової частини САУ були замінені на нові, розроблені на базі танку Т-80.

При этом торсионы и катки ходовой части САУ были заменены на новые, разработанные на базе применяемых в танке Т-80.

WikiMatrix

Населення має переважно європейське походження (80-90 %).

Население имеет преимущественно европейское происхождение (80-90 %).

WikiMatrix

3 совета, как быстро уложить каре феном самой в домашних условиях

Классическая или боб, короткая или удлиненная — любая стрижка каре выглядит красиво. Неслучайно это один из самых популярных вариантов стрижки для любого типа лица. Каре отлично скрывает несовершенства, удлиняет шею, а самое главное — его несложно укладывать. Конечно, если вы следуете базовым правилам.

Разделять и укладывать

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Julia_Belovolova (@julia_belovolova)

Публикация от Маша | Рекламный креативщик (@maripascari)

Перед тем, как начать укладывать каре феном, разделите волосы на пряди. Начинайте с нижних и постепенно продвигайтесь к верхним. Разделять волосы можно с помощью тонкой расчески и небольших заколок. Количество прядок может быть различным, от 4 до 10, в зависимости от желаемого результата. 

Челка не проблема

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Katerina Murashkóva (@murr_kati)

Иногда женщины задаются вопросом, как укладывать каре с челкой. Беспроигрышный повседневный вариант — уложить ее набок. Это придаст волосам дополнительный объем. Для более неформальных и торжественных случаев можно укладывать челку на лоб и придавать прическе дополнительный объем у корней. 

Не пренебрегайте стайлингом

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Новости в beauty индустрии (@_beauty_kiev)

Публикация от Новости в beauty индустрии (@_beauty_kiev)

Для любого вида каре очень важен объем. Чтобы сохранить его на волосах как можно дольше, используйте стайлинговые средства. Выбирают их по типу волос. Например, если у вас жирная кожа головы, вам не подойдут кремовые средства и гели. Также сохранить объем любому типу волос поможет сухой шампунь. Наносите его сразу после мыться головы — так эффект сохранится дольше.

Не расстраивайтесь, если укладывать каре феном так же быстро и ловко, как у мастеров в салоне, у вас получится не с первого раза! Залог правильной и быстрой укладки волос — опыт и сноровка.

А возможно, Все дело в фене: как выбрать, чтобы сделать крутую укладку дома.

Длина мечты — от каре до талии или как я отрастила? / История моих волос / Hairmaniac — сообщество об уходе за волосами

Привет, красавицы!

Солнце отчаянно зовет на улицу, но реальность заставляет сидеть дома. Самое время вспомнить все, а точнее, как начинался мой путь на ХМ, какие цели ставились и как их далось достичь.
Берем по вкусу чай/кофе/вино и добро пожаловать в мир моих волос

Начало в феврале 2017 года

Уход был совершенно разноплановый, ведь я только начинала вникать в мир Эстелей, Капусов и прочих КонстантДелайтов Бюджетный проф сочетался с псевдоорганикой, организм мой все время находился в поиске того самого ухода! Понимания потребностей волос не было от слова совсем Мало того, что при использовании ХБ-смеси волосы поменяли текстуру, так и проф сегмент был абсолютно не знаком. В интернете слишком много информации и некому было подсказать и хоть как-то структурировать, пока я не попала на ХМ. Тут уже по похожим волосам был хоть какой-то вектор направления)

Основные проблемы того времени были сухость волос (особенно после окрашивания) и укладка с феном. Каре очень коварная длина, это только кажется, что чего там, короче волосы — меньше проблем. На самом деле длиннее волосы — меньше проблем.

Главным мотиватором была HellerOst с ее длиннющими на тот момент басменными волосами

Переходный момент 2018- начало 2019 года

В конечном итоге, конечно, все это пришлось состричь. Окрашивания травами при такой частоте окончательно высушили волосы, и там либо стричь, либо само бы отвалилось. Я решила не ждать. Таким образом за пару лет волос достигли длины «у лопаток».

Уход стал более сбалансированным, появилась всеми любимая Гидра от Каарал Стало больше увлажнения, да и ампульный уход, вошедший в рацион волос, дал свои плоды. Волосы медленно, но верно росли, но никак не желали переступать эту пресловутую черту «где-то в районе лямки лифчика»

Основные проблемы того периода были в моей голове))) Я усиленно пыталась стимулировать рост, дабы переступить заветную черту, в ход шли и перец, и горчица, и никотинка, мятный спрей кстати дал неплохие результаты) Отращивая сантиметры, я стригла длину, так как постоянно мне казались сухими кончики. Это был замкнутый круг. Вроде и волосы растут, а длина топчется на месте… Нужно ухаживать за концами (капитан очевидность)!

Конец 2019 — нынешнее время

Решением проблемы ломкости стали ампулы Каарал Restructure, которыми я усиленно баловалась весь конец 2019го. Перестала их использовать с переходом на уход от Angel professional, с которым, как оказалось, они конфликтуют. И даже Гидра не подружилась с Ангелами. Но сейчас я перешла полностью на уход Виесо, попытаюсь сдружить их)

До длины мечты осталось всего ничего — 3 см, и будет ровно 70. Но и сейчас мои волосы радуют, их блеск, послушность. Хочется снимать видео, а не фото, так как последнее не передает всю живость и лоск. Иногда, кажется, не стриги я в те времена столько много — сейчас были бы до попы. Но нет, они бы обломались от неправильного ухода, от времени, да просто от повреждений. таким образом, я там, где я есть и это хорошо

Девочки, все в ваших руках! Красота, длина, а главное — удовольствие от ухода за волосами! И все сбудется, обязательно, у каждой из нас Спасибо за внимание и до новых встреч в эфире)

картинка солнечного окошка взята с сайта vk.com

Городок Монклер, Нью-Джерси, Крутые склоны

Целью данной главы является защита здоровья, безопасности и благосостояние людей и имущества в Городке от ненадлежащего строительства, строительство и развитие на крутых склонах в городке и, в частности, но без ограничений, чтобы уменьшить особые опасности, существующие на крутых склонах. склоны из-за эрозии, заиления, затопления, оползания почвы, поверхностных вод сток, загрязнение поверхностных и грунтовых вод из неточечных источников и уничтожение уникальных и преобладающих взглядов.Это дальнейшая цель этой главе, чтобы способствовать надлежащему планированию, проектированию и разработке участки на крутых склонах, которые сохраняют и максимально используют наиболее подходящие использование естественного ландшафта с учетом ограничений окружающей среды.

Положения данной главы применяются к:

Все подразделения и планы участков на крутых склонах и все их согласования.

Все новое строительство на крутых склонах, включая основные пристройки или вспомогательные постройки, площадь которых превышает 200 квадратных футов площади застройки.

Все новые непроницаемые поверхности на крутых склонах, превышающие Площадь 200 квадратных футов, включая патио, подъездные пути, парковочные места и т. Д.

Любая сортировка или удаление растительности на крутых склонах. площадью более 1000 квадратных футов.

Используемые в этой главе следующие термины имеют значения: указано:

СТУПЕНЧАТЫЙ НАКЛОН

Любой средний уклон более 10%.

СРЕДНИЙ УКЛОН

Разница между самой высокой и самой низкой отметкой местности на противоположной стороне стороны или границы существующего или предлагаемого лота, разделенные на минимум расстояние по горизонтали между такими высокими и низкими точками.

НАРУШЕНИЯ НА МЕСТЕ

Профилирование, удаление деревьев и растительности, строительство сооружений, создание непроницаемых поверхностей или других связанных действий, которые приводят к изменениям к поверхности земли.

ДИАМЕТР В ТОЧКЕ ИЗМЕРЕНИЯ (DPM)

Точка измерения на высоте шести дюймов над поверхностью земли. на склоне дерева.

Все планы должны быть выполнены в масштабе один дюйм, равный 20 футам, и должны быть подготовлены. дипломированным инженером или архитектором из Нью-Джерси.Все существующие топографические и Информация о границах должна быть подготовлена ​​лицензированным геодезистом штата Нью-Джерси. Полная заявка должна содержать:

Расчеты площади нарушенности участка.

Существующие и предлагаемые топографические планы с использованием двухфутовой контуры для участка и 50 футов за линией собственности.

Существующие и предлагаемые дренажные системы на территории и за ее пределами участок, в 50 футах от границ собственности.

Расчеты дренажа с указанием до и после строительства. нормы и скорости стока.

Тип растительного покрова.

Отдельные деревья диаметром более шести дюймов в точке измерения.

Существующие и предлагаемые вышеупомянутые здания и сооружения и под поверхностью.

Существующие и предлагаемые непроницаемые поверхности.

Пределы нарушения всех участков.

Расположение и описание протяженности водных путей, водно-болотные угодья или источники, постоянные или прерывистые.

Любые другие технические данные, которые следует считать обоснованными. необходимо проверяющим инженером.

Все применимые данные, требуемые New Jersey Residential Стандарты благоустройства жилой застройки.

Для получения инженерного разрешения каждый заявитель должен представить планы, отчеты и расчеты, предназначенные для демонстрации и выполнения или далее следующие стандарты:

Контроль скорости и скорости стока воды из предлагаемых разработали сайт так, чтобы такая скорость и скорость не увеличивались после разработки чем до разработки, если в Стандарты благоустройства жилых домов Нью-Джерси, в которых применяются более строгие условия.

Обеспечение надлежащего отвода поверхностных вод. чтобы он не создавал нестабильных условий ниже по потоку и на соседних характеристики. Соответствующие сооружения ливневой канализации должны быть построены как считает необходимым проверяющий инженер.

Стабилизируйте всю насыпь, размещенную на участке, с помощью подпорных стенок. или другие подходящие конструкции, одобренные проверяющим инженером, когда: по мнению инженера, нормальное мульчирование и создание растительности не хватит.

Создание достаточной растительности для стабилизации почвы. на всех нарушенных участках по мере завершения каждого этапа сортировки. Все встревожены поверхности почвы должны быть стабилизированы или покрыты до первого дня ноября. если запланированная непроницаемая поверхность (например, дороги, проезды и т. д.) не может быть установлена до ноября. Временное лечение, достаточное для предотвращения эрозии, должно быть установлен на этих поверхностях.

Восстановить растительность на нарушенных территориях. Открытые оцененные участки должны быть замульчированы и засеяны, чтобы обеспечить основной почвенный покров, который будет предотвратить эрозию.

Соответствует всем требованиям Строительного кодекса, где конструкции и / или подпорные стены.

Свести к минимуму количество и объем раскопок, чтобы предотвратить сброс грунтовых вод на поверхности.

Сохранить максимальное количество деревьев и другой растительности на участке в соответствии с процедурами разумного использования и контроля эрозии.

Соответствует стандартам по контролю крутых склонов. и Стандарты по борьбе с эрозией почв и наносов, принятые Комитет по охране почв штата Нью-Джерси.

[С изменениями 5-23-2000, внесенными Ord. № 00-19; 4-10-2007 пользователя Ord. № 07-17]

Любое лицо, нарушившее какое-либо положение настоящей главы, при вынесении приговора из них, подлежат наказанию в виде штрафа в размере до 2000 долларов, тюремным заключением в округе / муниципалитете. тюремное заключение на срок до 90 дней или общественные работы не более 90 дней или любое их сочетание, как определено муниципальными властями. Судья. Каждый день нарушения постановления должен быть считается отдельным и явным нарушением и подлежит наложению отдельного штрафа за каждый день нарушения, как муниципальный суд Судья может определить.

СЕК. 35-4105. КРУТЫЕ СКЛОНЫ.

(а) ОПРЕДЕЛЕНИЕ . В данном Постановлении определены три категории крутых склонов. Эти категории основаны на относительной степени крутизны склона следующим образом:

(1) Уклоны от 20% до 30% включительно.

(2) Уклоны более 30%.

(3) Ни одна земля не считается крутым уклоном, за исключением случаев, когда участок крутого уклона имеет как минимум 20% перепад высот и имеет минимальную площадь 5000 квадратных футов.

(b) НАЗНАЧЕНИЕ . Крутые склоны особенно подвержены повреждениям в результате разрушения участка, в первую очередь связанного с эрозией почвы. Такой ущерб может распространиться на районы, которые изначально не были нарушены. Такая эрозия снижает продуктивность почвы, приводит к усилению эрозии при спуске с холма и приводит к увеличению отложений в дренажных каналах, водно-болотных угодьях, ручьях, прудах и озерах. Помимо отрицательного воздействия на экологические функции этих ресурсных территорий, такое осаждение также увеличивает опасность наводнений за счет уменьшения способности удерживать паводковые воды компонентов гидрологической системы, тем самым повышая уровень затопления дренажной системы в пострадавших районах.Помимо этих угроз общественной безопасности, нарушение крутых склонов также увеличивает вероятность скольжения и оползания — нестабильных движений почвы, которые могут угрожать соседним объектам собственности, зданиям и общественным объектам, таким как дороги и коммунальные службы.

(c) ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИСУТСТВИЯ . Крутые уклоны следует определять с помощью следующих источников и / или методов в указанном ниже порядке. Если первый источник считается неточным или несоответствующим, как определено администратором зонирования, следует использовать следующий источник:

(1) Топографическая съемка, подготовленная и заверенная зарегистрированным землемерным инспектором штата Иллинойс, за счет заявителя, в интервал контура не менее 2 футов.

(2) Топографические карты в досье города Молин.

(3) U.S.G.S. Топографические карты четырехугольника на 7,5 минут.

Площадь крутых склонов (в квадратных футах или акрах) должна быть измерена и графически обозначена на топографическом чертеже и в «Плане защиты природных ресурсов». Такой рисунок крутого уклона должен графически обозначать участки крутого уклона по типу уклона участка в соответствии с определением «крутого уклона», изложенным в данном Разделе.

Вот и мелкий желоб и крутой склон! (Happy Go-Live Day!)

Сегодня начинается новое захватывающее путешествие. Эпоха Афины началась! Несмотря на ваше неизбежное разочарование, когда вы путешествуете по Афине и боретесь с каждой встречей с пациентом, сегодняшний день знаменует собой важный переходный период для нас, и то, что, как мы все верим, станет удивительной новой главой для (новой) Square Care Medical Group.

При этом никуда не деться… это будет больно. Не сомневаюсь, это уже так. Хотя мы все находимся в непосредственной близости от нашего Go-Live и боремся с различными функциями Athena, пожалуйста, знайте, что вы не одиноки. Как вы можете видеть ниже, по мере того, как мы погружаемся в то, что называется «впадиной разочарования», ожидается падение производительности для всех.

Этого корыта не избежать даже лучшим из нас. Дела будут тяжелыми, напряженность будет высокой, а производительность упадет.Для всех. Однако глубина откоса и время, проведенное в желобе, могут быть разными (см. Типичные и целевые кривые). Те из вас, кто с самого начала имел позитивный настрой и подготовился, воспользовавшись преимуществами онлайн-образовательных ресурсов, обучения конечных пользователей и различных обучающих модулей, с гораздо большей вероятностью обнаружат меньшее падение как величины, так и продолжительности падения.

Что делать, если вы недостаточно серьезно подошли к обучению перед Go-Live? Вы не проходили онлайн-обучение.Вы не получили достаточного удовольствия от обучения конечных пользователей или имитационных встреч. Вы тоже не одиноки. С Go-Live вы можете бороться еще немного, но на данном этапе мы не можем вернуться и подготовиться по-другому. Пришло время, athena Go-live приближается к нам, и мы стремимся сделать все возможное, чтобы помочь каждому достичь крутого подъема «наклона просветления» и выхода на плато продуктивности, которое превосходит предыдущий уровень всех до Go-live. Как вы увидите, есть ресурсы, которые развертываются в течение этого периода запуска.Но на Go-live поддержка не заканчивается.

В период после запуска мы также будем предлагать дополнительное индивидуальное обучение и другие ресурсы в дополнение к вашему текущему обучению, а также для решения новых проблем, которые, как мы все знаем, возникнут, когда вы начнете использовать Афину более осмысленно. . Кроме того, мы будем отслеживать показатели в фоновом режиме, выявлять области, в которых есть потребности, и активно обращаться к тем из вас, кто испытывает трудности.

В наших общих интересах максимально увеличить наши инвестиции в Athena и сделать так, чтобы это работало для всех.Помните, что помимо вашей индивидуальной продуктивности, переезд в Athena принесет всем нам много других преимуществ. Некоторые из этих преимуществ включают, но не ограничиваются следующим:

• Повышение общей эффективности практики и внутренней коммуникации
• Улучшенное управление циклом выручки, ведущее к повышению собираемости и движения денежных средств
• Удовлетворенность пациентов повышается за счет использования портала, расписания и напоминаний
• Уменьшение количества врачебных ошибок и ошибок при назначении рецептов
• Улучшение показателей качества и устранение пробелов в клинической помощи
• Способность использовать данные для мониторинга качества, использования и производительности
• Повышение ценности Square Care и репутации среди плательщиков управляемой медицинской помощи

Мы все взволнованы тем, что реализация Athena будет значить для нас как группы по мере того, как мы сближаемся и вместе оптимизируем себя для будущего.Мы надеемся, что вы ощутите эти и другие преимущества раньше, чем позже.

От имени команды Square Care MSO (Келли, Макс, Марисса и Майкл), а также ресурсов WHUSA, athena и Coker, которые были развернуты … мы здесь для вас и сделаем все возможное, чтобы добиться успеха для всех.

Всем удачи!

— Доктор Саймон Принс

Крутой спуск иссякает | Новости и аналитика Arctic Sea Ice

Быстрые темпы потери льда, наблюдавшиеся в начале июля, продолжались до третьей недели июля, после чего скорость потери льда резко снизилась.Тем не менее, температура воздуха выше средней и обширное развитие водоемов с талыми водами помогли сохранить общую протяженность морского льда на рекордно низком уровне, что привело к новому рекордно низкому уровню в июле. К концу месяца сильная система низкого давления вошла во лед в районе моря Бофорта. Протяженность морского льда в Антарктике остается ниже среднего уровня по мере приближения к сезонному максимуму, который обычно достигается в начале октября.

Обзор условий

Рисунок 1. Протяженность морского льда в Арктике на июль 2020 г. составила 7 баллов.28 миллионов квадратных километров (2,81 миллиона квадратных миль). Пурпурная линия показывает среднюю протяженность с 1981 по 2010 год за этот месяц. Данные индекса морского льда. О данных

Кредит: Национальный центр данных по снегу и льду
Изображение с высоким разрешением

Средняя протяженность морского льда на июль 2020 года составила 7,28 миллиона квадратных километров (2,81 миллиона квадратных миль), что является самым низким показателем за месяц за спутниковый рекорд. Это на 2,19 миллиона квадратных километров (846000 квадратных миль) ниже среднего показателя за июль 1981–2010 годов и на 310 000 квадратных километров (120 000 квадратных миль) ниже предыдущей рекордно низкой отметки, установленной в июле 2019 года.

Протяженность морского льда в Арктике продолжала отслеживаться на рекордно низких уровнях до конца июля, при этом преобладали обширные открытые воды в Восточно-Сибирском, Лаптевом и Карском морях. По состоянию на 31 июля морской лед составлял 187000 квадратных километров (72 200 квадратных миль) ниже 2019 года, что было предыдущим рекордом по наименьшему количеству морского льда на эту дату, и 396000 квадратных километров (153000 квадратных миль) ниже 2012 года, года рекордно низкий. Кромка льда была севернее средней везде, за исключением юго-востока моря Бофорта, Канадского архипелага и Восточной Гренландии.

Из-за необычно раннего отступления морского льда на сибирской стороне Арктики Северный морской путь во второй половине месяца кажется свободным ото льда в спутниковой записи пассивных микроволновых данных. Согласно этим данным, это первое в году, когда маршрут был свободен ото льда. Однако продукт морского льда MASIE, который основан на данных из нескольких спутниковых источников и предоставлен в сотрудничестве с Национальным ледовым центром США, показывает, что к югу от Северной Земли остается лед.Хотя данные ледовой карты, как правило, консервативны, похоже, что маршрут, скорее всего, будет открыт в течение следующих двух-трех месяцев.

В то время как лед отступал быстрыми темпами в течение первых трех недель июля, он начал замедляться примерно 23 июля, когда отступающая кромка льда приблизилась к участкам с более высокой концентрацией льда, который не тает так быстро. Тем не менее, июль 2020 года установил новый рекорд низкой протяженности морского льда за спутниковый период времени.

Условия в контексте

Рисунок 2а.На приведенном выше графике показана протяженность морского льда в Арктике по состоянию на 3 августа 2020 года, а также ежедневные данные о протяженности льда за четыре предыдущих года и год с рекордно низким уровнем льда. 2020 год показан синим, 2019 год — зеленым, 2018 год — оранжевым, 2017 год — коричневым, 2016 год — фиолетовым и 2012 год — красным пунктиром. Медиана с 1981 по 2010 год выделена темно-серым цветом. Серые области вокруг средней линии показывают межквартильный и интердецильный диапазоны данных. Данные индекса морского льда.

Кредит: Национальный центр данных по снегу и льду
Изображение высокого разрешения

Рисунок 2б.На этом графике показано отклонение от средней температуры воздуха в Арктике на уровне 925 гПа в градусах Цельсия с 1 по 31 июля 2020 года. Желтый и красный цвета указывают на температуру выше средней; синий и фиолетовый цвета указывают на температуру ниже средней.

Кредит: любезно предоставлено NSIDC Лаборатория исследования системы Земли NOAA Отдел физических наук
Изображение с высоким разрешением

В течение месяца морской лед сокращался в среднем на 116 000 квадратных километров (44 800 квадратных миль) в день, что быстрее, чем в 1981–2010 годах в среднем на 86 800 квадратных километров (33 500 квадратных миль) в день.Это соответствует общей потере 3,59 миллиона квадратных километров (1,39 миллиона квадратных миль) площади льда в течение июля 2020 года.

Средняя приповерхностная температура воздуха на уровне 925 гПа (около 2500 футов над уровнем моря) в июле была на 8 градусов по Цельсию (14 градусов по Фаренгейту) выше средней над центральной частью Северного Ледовитого океана с центром около полюса. В прибрежных регионах температура была на 2–4 градуса по Цельсию (на 4–7 градусов по Фаренгейту) выше средней. Температура воздуха выше средней также простиралась дальше на юг через залив Баффина и пролив Дэвиса.Исключением была южная часть моря Бофорта, которая была на 1-2 градуса по Цельсию (от 2 до 4 градусов по Фаренгейту) холоднее, чем в среднем. Теплые условия первой половины июля продолжались до третьей недели июля. Этот температурный режим отражает необычно высокое давление на уровне моря над морями Лаптевых, Восточно-Сибирское, Чукотское и Гренландию в сочетании с необычно низким давлением над уровнем моря над центральной частью Северного Ледовитого океана и над северной частью Атлантического океана с центром к северу от Исландии. По этой схеме теплый воздух пронесся над Сибирью, распространился на прибрежные районы, позволив холодному арктическому воздуху проникнуть в Россию.

Июль 2020 г. по сравнению с предыдущими годами

Рисунок 3. Ежемесячная площадь морского льда в июле с 1979 по 2020 год показывает снижение на 7,48 процента за десятилетие.

Кредит: Национальный центр данных по снегу и льду
Изображение высокого разрешения

Включая 2020 год, линейная скорость уменьшения площади морского льда в июле составляет 7,48 процента за десятилетие, или 70 800 квадратных километров (27 300 квадратных миль) в год. Это примерно соответствует размеру штата Северная Дакота. За 42-летний спутниковый рекорд Арктика потеряла около двух.90 миллионов квадратных километров (1,12 миллиона квадратных миль) льда в июле, исходя из разницы значений линейного тренда в 2020 и 1979 годах. Это примерно сопоставимо с размером штатов Аляска, Техас и Калифорния вместе взятых.

Циклон в море Бофорта

Рис. 4. На этом рисунке показаны четыре изображения, на которых изображен арктический циклон с 27 по 30 июля 2020 г. Изображение a в верхнем левом углу представляет собой составное изображение спектрорадиометра изображения среднего разрешения (MODIS) НАСА, полученное от NASA Worldview, на котором показан циклон. в районе моря Бофорта 29 июля.На изображении b в верхнем правом углу показана карта концентрации морского льда передового микроволнового сканирования 2 (AMSR2) Японского агентства аэрокосмических исследований (JAXA), разработанная Бременским университетом на 29 июля, на которой показана та же область, что и на рисунке a. Изображение c в нижнем левом углу показывает приземное давление от Climate Reanalyzer за 29 июля. Изображение d в правом нижнем углу показывает скорость ветра для 29 июля из Climate Reanalyzer.

Кредит: Национальный центр данных по снегу и льду
Изображение высокого разрешения

Сильный, но не исключительный циклон с минимальным давлением на уровне моря 975 гПа 28 июля вошел в море Бофорта с Аляски в конце июля.Ветер вдоль кромки морского льда достигал около 12 метров в секунду (23 узла). Хотя в течение следующих нескольких дней циклон постепенно ослабел, он, похоже, вызвал некоторое расхождение льда в Восточно-Сибирском море, так что кромка льда немного расширилась к югу. Шторм временно вызвал атмосферное и поверхностное воздействие на пассивный микроволновый сигнал из-за излучения толстых облаков и изменений свойств поверхности снега и морского льда (рис. 4). Это проиллюстрировано в полях концентрации морского льда (рис. 4b), где концентрация снижена, особенно в «очаге» шторма — небольшой круговой области около центра изображения к северу от Уткиагвика, где концентрация гораздо ниже (зеленый цвет соответствует примерно 50-процентной концентрации).Картина спиральной циркуляции также довольно четко прослеживается в концентрациях морского льда в Бремене, что является атмосферным и поверхностным эффектом из-за шторма, а не реальной картиной концентрации. Однако первые признаки указывают на то, что произошло некоторое распространение пакета льда, и это может привести к несколько более быстрому спаданию морского льда в этом районе в ближайшие недели. Аналогичный шторм в 2012 году — год с рекордно низкой протяженностью морского льда — привел к эффектам, которые усилили спад в том году.

Начало плавления и бассейны плавления

Рисунок 5а.На этом рисунке показана аномалия начала таяния (слева) и средние даты начала таяния (справа) для 2020 года. Аномалия вычислена относительно среднего значения с 1981 по 2010 год. Обнаружение расплава основано на пассивных микроволновых яркостных температурах в соответствии с алгоритмом, описанным в Markus et. al. 2009.

Авторы и права: Линетт Бойсверт и Джеффри Миллер, Центр космических полетов имени Годдарда НАСА
Изображение высокого разрешения

Рисунок 5б. На этом рисунке показаны аномалии фракционной площади талого пруда для мая (слева) и июня (справа).Красные цвета показывают более обширные плавильные пруды по сравнению со средним показателем с 2002 по 2020 год, тогда как синие цвета показывают меньшее количество плавильных прудов, чем в среднем.

Кредит: Сангюн Ли, Университетский колледж Лондона
Изображение с высоким разрешением

Время начала таяния и развития водоемов влияет на количество таяния морского льда в течение лета. Это связано с тем, что раннее начало таяния и раннее развитие пруда снижает альбедо поверхности, что позволяет льду поглощать больше солнечной энергии.В свою очередь, раннее развитие открытой воды позволяет океану легко поглощать солнечную энергию, нагревая смешанный слой океана, способствуя большему таянию дна и бокового льда.

Этим летом таяние почти во всем Северном Ледовитом океане началось раньше, чем в среднем, за исключением южных частей Бофорта, Чукотского и некоторых частей Восточно-Сибирского морей, а также южной части Гудзонова залива. Начало таяния произошло на 30 дней раньше, чем в среднем в морях Лаптевых и Карском (рис. 5а).Это раннее начало таяния было частично связано с постоянным высоким давлением на уровне моря над Сибирью в течение апреля и мая и рекордно теплой весной в этом регионе. Раннее начало таяния на сибирской стороне Арктики отражается в более широком развитии талых водоемов над Восточно-Сибирским, Лаптевским и частями Карского морей уже в мае (Рисунок 5b). К июню талые пруды были более обширными, чем в среднем, на большей части Северного Ледовитого океана и, что наиболее заметно, к северу от Гренландии и Канадского архипелага.Обширное освоение талых водоемов в Восточно-Сибирском море и море Лаптевых в начале сезона, вероятно, сыграло роль в более раннем освоении открытых вод в регионе. В то же время в этом регионе, вероятно, был относительно тонкий лед в начале таяния в результате сильного положительного полярного колебания в течение зимы. Общая весенняя и ранняя летняя атмосферная циркуляция также способствовала раннему отступлению льда в этом регионе.

Таяние льда и фитопланктон

Рис. 6. На этом изображении показано цветение фитопланктона в Баренцевом море 26 июля 2020 года, полученное с помощью спектрорадиометра со средним разрешением (MODIS) True Color в NASA Worldview.Фитопланктон проявляется на видимых изображениях в виде голубого и бирюзового вихревого узора на фоне темно-синего океана. Северная часть Финноскандинавского полуострова находится в правом нижнем углу.

Предоставлено: NASA Worldview
Изображение высокого разрешения

По мере того, как морской лед отступает и образуются пруды, больше света может проникать в Северный Ледовитый океан, увеличивая период времени, в течение которого может расти фитопланктон. Это может увеличить общую чистую первичную продуктивность, то есть скорость, с которой полный метаболизм фитопланктона производит биомассу, поскольку свет играет важную роль в инициировании роста фитопланктона.Другие факторы могут противодействовать положительному влиянию большей доступности света, а именно уменьшенному смешиванию глубинных питательных веществ с поверхностными водами. Перемешивание уменьшается из-за повышенного таяния морского льда, осадков и стока рек, что может усилить стратификацию поверхности или препятствовать перемешиванию и, следовательно, препятствовать попаданию питательных веществ на поверхность.

В новом исследовании проанализированы 20-летние фитопланктон и чистая первичная продуктивность в центральной части Северного Ледовитого океана. Исследователи изучили эти конкурирующие эффекты, используя комбинацию прямых наблюдений за светом и биомассой фитопланктона вместе со спутниковыми оценками хлорофилла а (Chl a ) и концентрации морского льда.В целом, концентрации Chl a увеличились для Северного Ледовитого океана в целом, но есть большие региональные различия, с увеличением Chl a , наблюдаемым на шельфах притока Чукотки и Баренцева моря, и без каких-либо значительных изменений в других местах.

В ходе исследования было установлено, что увеличение чистой первичной продуктивности с 1998 по 2018 гг. Было не только результатом изменений фракции открытой воды, но также результатом изменений в доступности питательных веществ. В частности, приток воды из Тихого океана через Берингов пролив принес больше питательных веществ в Чукотское море для поддержки летнего цветения фитопланктона.Точно так же на атлантической стороне ослабление стратификации океана со смешанным слоем увеличило доступность питательных веществ для поверхностных вод. Chl a увеличивается на шельфовых уступах, по-видимому, в результате увеличения вертикального перемешивания, поскольку морской лед тает и подвергает поверхностные воды воздействию ветров. Это вертикальное перемешивание преодолевает эффект стратификации добавленной пресной воды. В целом с 1998 по 2018 год первичная продукция Северного Ледовитого океана увеличилась на 57 процентов.

Регистрация в Антарктике

Рисунок 7.На этом рисунке показана концентрация морского льда в антарктическом морском льде 30 июля 2020 года, разработанная Японским агентством аэрокосмических исследований (JAXA) Advanced Microwave Scanning Radiometer 2 (AMSR2). Полынь Космонавта — это продолговатая область с низкой концентрацией около 35 ° восточной долготы.

Кредит: Бременский университет
Изображение высокого разрешения

Антарктический морской лед рос в июле медленнее, чем в среднем, в результате чего среднемесячная протяженность льда составила 15,65 миллиона квадратных километров (6,04 миллиона квадратных миль), или девятое место в непрерывных спутниковых наблюдениях.В региональном плане протяженность морей Беллинсгаузена и восточной части морей Росса, а также обширная территория к югу от Индийского океана была ниже средней по сравнению со средней протяженностью 1981–2010 годов, а в западной части моря Уэдделла протяженность была выше средней. Несмотря на меньшую протяженность в регионе Индийского океана, Море Космонавтов снова показало большую замкнутую полынью площадью около 20 000 квадратных километров (7700 квадратных миль) в конце месяца, аналогичную той, о которой мы сообщали в сводке ASINA за август 2019 года. Примерно 20 июля объект перешел из бухты на кромке льда в закрытую полынью.Причина полыньи — подъем более глубокой более теплой воды, что подавляет рост морского льда (см. Ссылки ниже).

Дополнительная литература

Комизо, Дж. К. и А. Л. Гордон. 1987. Повторяющиеся полыньи над морем Космонавтов и возвышенностью Мод. Журнал геофизических исследований : Океаны . DOI: 10.1029 / JC092iC03p02819.

Ли, С., С. Стров, М. Цамадос и А. Хан. 2020. Подходы к машинному обучению для извлечения талых водоемов в Панарктике по видимым спутниковым снимкам.Дистанционное зондирование окружающей среды. doi.10.1016 / j.rse.2020.111919.

Льюис, К. М., Г. Л. ван Дейкен и К. Р. Арриго. 2020. Изменения в концентрации фитопланктона теперь приводят к увеличению первичной продукции в Северном Ледовитом океане. Наука . DOI: 10.1126 / science.aay8380.

Маркус Т., Дж. С. Стров и Дж. Миллер. 2009. Недавние изменения в наступлении, ледоставе и продолжительности сезона таяния морского льда в Арктике. Журнал геофизических исследований: океаны. DOI: 10.1029 / 2009JC005436.

Прасад, Т.G., J. L. McClean, E.C. Hunke, A. J. Semtner, D. Иванова. 2005. Численное исследование западной полыньи «Космонавт» в связанной модели океана и морского льда. Журнал геофизических исследований: Океаны . DOI: 10.1029 / 2004JC002858.

Линкольн-сквер: Лейкленд заплатил высокую цену, чтобы исправить «разрушительную ситуацию» — Новости — The Ledger

Развитие доступного жилья изменило будущее разрушенного квартала, но за это город заплатил огромную цену.21 дом на Линкольн-сквер был продан по цене ниже рыночной — от 119 000 до 124 000 долларов каждый. Средние общие затраты, связанные с каждым домом в проекте Агентства по перепланировке сообщества Лейкленда, составили более 460 000 долларов.

ЛЕЙКЛЕНД — Найти доступное жилье в Лейкленде может быть непросто. Это может быть еще сложнее, когда вы ищете безопасный дом для семьи.

Житель Лейкленда Генри Сабин сказал, что они с женой Дженнифер месяцами рыскали по рынку в поисках дома, чтобы вырастить троих детей.Сабин сказал, что любое имущество, которое пара нашла в рамках своего бюджета, требует значительных усилий, чтобы считаться безопасным — средств у них не было.

Хизер Селория — мать-одиночка, которая хотела вернуться к своим корням с двумя маленькими взрослыми детьми. Уроженец Лейкленда хотел иметь возможность предоставить им жилье, пока они заканчивают учебу в колледже. Селория сказала, что ей была указана ежемесячная арендная плата в размере 1800 долларов или более за трехкомнатные квартиры в городе.

И Селория, и Сабин нашли доступные дома на Линкольн-сквер, комплекс из 21 дома на одну семью, расположенный к югу от Академии Линкольн-авеню на северо-западе Лейкленда, построенный Lakeland Community Redevelopment Agency.

Вопрос в том, что определяет доступность — и для кого?

По словам Алиса Драмго, нынешнего директора CRA, дома на Линкольн-сквер были проданы по цене ниже рыночной — от 119 000 до 124 000 долларов за каждый, что меньше их оценочной стоимости в 150 000 долларов.

Ориентировочная стоимость домов примерно равна стоимости домов в городе. По данным оценщика недвижимости округа Полк, средняя рыночная стоимость дома на одну семью в Лейкленде в 2019 году составила 157 628 долларов.Но Lakeland CRA потратил почти в три раза больше, чтобы построить каждый из них.

С 2011 года Lakeland CRA потратила более 9,6 миллиона долларов на приобретение пяти акров земли и строительство 21 дома на Линкольн-сквер. Это в среднем более 460 000 долларов, которые тратятся на каждый дом.

«Это было разовое мероприятие», — сказала Николь Трэвис, бывший директор CRA, которая сейчас руководит отделом экономического и общественного развития Лейкленда. «Мы не можем позволить себе сделать это снова, и у нас нет больших участков земли в CRA, чтобы сделать это снова.Это была уникальная проблема ».

Ledger получила контракты и финансовые документы от Lakeland CRA и City of Lakeland на период с 2011 по 2020 годы, связанные с развитием Lincoln Square. В сочетании с интервью с городским персоналом, выборными должностными лицами, членами сообщества и домовладельцами эти документы дают представление о проблемах, с которыми сталкиваются при перепланировке, сопоставлении рисков и выгод и финансовых решениях, которые в конечном итоге были приняты в попытке исправить то, что некоторые называют «разрушительной ситуацией». .”

Загрязненные преступностью, наркотиками

Жилой комплекс расположен на месте бывших апартаментов Lincoln Square Apartments, 120-квартирного комплекса, расположенного между авеню Линкольна и Сиднея, на 6-й и 7-й Вест-стрит.

Трэвис, директор CRA в начале проекта, сказал, что комплекс был известен в местном масштабе как рай для преступников и наркобизнеса. В 2009 году полиция Лейкленда получила 147 звонков из комплекса, согласно зарегистрированной статистике, в том числе 33 беспорядка, четыре драки, два сообщения о произведенных выстрелах, два нападения и объявление разыскиваемого преступника.

«Мы безостановочно работали с полицейским управлением Лейкленда по вопросам и жалобам в районе, связанным с преступностью в этом районе», — сказала она. «LPD сказал нам, что мы будем крутить колеса и не добьемся реального прогресса, если не сделаем что-нибудь с этими квартирами».

CRA приобрело жилой комплекс 1 декабря 2011 года после того, как он был потерян в результате выкупа, примерно за 1,37 миллиона долларов.

Согласно меморандуму CRA от 2017 года, его цель при вступлении в собственность заключалась в том, чтобы «поддержать стабилизацию района и разработать стратегию реконструкции криминальных и функционально устаревших зданий».

Высокая стоимость экологической очистки

Снос ранее существовавшего жилого комплекса стал первой финансовой проблемой Lakeland CRA при перепланировке Линкольн-сквер.

«Мы потратили кучу денег на приобретение и снос квартир, и этот аспект сам по себе увеличил расходы», — сказал Драмго.

Квартиры, построенные в 1920-х годах, были отделаны свинцом и асбестом, опасными материалами, требующими осторожного обращения в соответствии с U.S. Положения Агентства по охране окружающей среды.

«Не думаю, что свинец и асбест стали неожиданностью», — сказал Трэвис, отметив возраст здания. «Мы были больше удивлены, сколько будет стоить его снижение и соблюдение требуемых правил EPA».

По словам Трэвиса, первая партия заявок, полученных городом на восстановление окружающей среды, составила от 5 до 8 миллионов долларов. С некоторыми изменениями компания Lakeshore Environment, базирующаяся в Бирмингеме, штат Алабама, получила контракт на 1 доллар.78 миллионов, чтобы сделать уменьшение выбросов и начать снос.

«Наши затраты на снос были до смешного высоки, и мы не могли себе этого позволить», — сказал Трэвис.

Lakeland CRA подала заявку на грант Агентства по охране окружающей среды Brownfield и получила не менее 145 000 долларов, чтобы компенсировать затраты на очистку.

Еще до начала строительства CRA заключило контракт Grade-A-Way of Lakeland на сумму около 726 000 долларов на подготовку участка с земляными работами, борьбу с эрозией, помощь в прокладке городских коммуникаций и мощении.Окончательная цена увеличилась примерно на 41 000 долларов.

Lakeland CRA потратила около 3,5 миллионов долларов на приобретение земли и ее очистку до начала строительства.

Проблемы конструктивные

Затраты на перепланировку на Линкольн-сквер начали стремительно расти, когда были завершены проекты домов.

«Конечно, вы слышали комментарии в сообществе, что это можно было бы сделать дешевле и менее детально — это абсолютно верно», — сказал Трэвис. «Намерение состояло в том, чтобы спроектировать красивый дом из качественных материалов, который прослужит очень долго, чтобы через 10 лет площадь снова не испортилась.”

Компания KCMH Architects of Lakeland была нанята примерно за 126 000 долларов для разработки планов четырех разных домов — трех моделей с тремя спальнями и модели с двумя спальнями — площадью от 1200 до 1500 квадратных футов. Общие особенности включали сводчатые потолки, гараж на одну машину, приподнятый внутренний дворик спереди и решетки сзади.

«Были выполнены эстетические аспекты, чтобы убедиться, что мы добавили персонажа в сообщество», — сказал Драмго.

Трэвис сказала, что она взяла предложенные планы и принесла их местному архитектору, чтобы узнать, сколько будет стоить строительство типовых домов.По ее словам, первоначальная оценка составляла примерно 155 000 долларов на дом.

«Мы заранее спланировали цену, а затем получили заявки», — сказала она.

Пять строительных компаний откликнулись на предложения города построить Линкольн-сквер. Компании NuJak из Лейкленда назвали самые низкие цены, оценивая затраты на строительство в 198 440–220 500 долларов на дом.

Каким-то образом цены строителей оказались как минимум на 28–42% выше, чем ожидал CRA.

«Мы, CRA, шли туда, куда не пошел бы частный сектор, и ведение такого бизнеса требует больших затрат», — сказал Трэвис.

Бен Манди, тогдашний член правления CRA и руководитель KCMH Architects, выразил обеспокоенность по поводу цен и предположил, что перепроектирование домов может привести к 10% экономии. Его предложения, согласно протоколу CRA от июля 2017 года, включали снижение высоты потолка, удаление решеток и приведение дома в порядок, чтобы снизить затраты на строительство.

К декабрю 2017 года сотрудники CRA, KCMH Architects и NuJak составили список потенциальных способов сэкономить на строительстве каждой модели дома.Из выявленной потенциальной экономии в размере 55 900 долл. США было утверждено менее одной пятой, или 9 902 долл. США.

«Из-за потенциальной деградации продукта и обсуждения с архитектором сотрудники решили отказаться от вариантов, которые могут обесценить качество домов», — говорится в меморандуме CRA за декабрь 2017 года.

После завершения строительства Терезу Майо, менеджера по планированию и жилью в Lakeland, попросили рассмотреть планы проектирования на Линкольн-сквер или возможное использование в будущих застройках. Майо рассказала The Ledger, что смогла найти несколько способов сэкономить на будущих расходах на строительство.

«Одна из основных статей расходов — это стоимость бетона», — сказала она. «Все дома были подняты над землей, чтобы иметь подъезды. Значительная экономия средств достигается, если мы посмотрим на снижение уровня, строительство на уровне и при сохранении того же пространства перед домом ».

Майо также рекомендовал снизить сводчатые потолки дома и изменить внешнюю отделку. Она объяснила, что наружный материал, использованный на Линкольн-сквер, — это плита Hardie, цементно-композитный сайдинг.По словам Майо, значительная экономия может быть достигнута только за счет использования этой отделки со стороны улицы, выходящей на улицу, и использования аналогичного внешнего вида, но более дешевого материала по бокам и задней части дома.

Многие из изменений, указанных Майо, были предложены теми же, но в значительной степени отклонены членами правления CRA в июле 2017 года — до строительства Линкольн-сквер.

Улучшение строительства, задержка в сумме

Строители на Линкольн-сквер продолжали модернизировать дома и задерживать строительство, что еще больше увеличивало расходы CRA на перепланировку.

Контракт NuJak на Фазу 1 строительства или первые четыре дома был добавлен к завершению почти на 11 400 долларов. Подрядчику пришлось потратить около 4000 долларов на улучшение отвода ливневых стоков. Компания также добавила посудомоечные машины в каждый дом, что обошлось в дополнительные 3500 долларов, и обновила всю бытовую технику до нержавеющей стали примерно за 1296 долларов. Строительные материалы и их растущая стоимость добавили только 2400 долларов из этих 11 400 долларов.

По завершении этапа 1 Lakeland CRA решило отказаться от контрактов с NuJack, сославшись на задержки в строительстве.

Если вы хотите поддержать местное журналистское расследование. ПОДПИСАТЬСЯ ЗДЕСЬ. В августе 2018 года члены комиссии Лейкленда голосами 4 против 3 одобрили, что компания Rodda Construction из Лейкленда возьмет на себя управление проектом. Это оставило бы Родде, чтобы построить оставшиеся 17 домов на одну семью.

Изначально компания Rodda Construction была второй по цене предложением проекта, но сообщила городу, что ей необходимо будет поднять цену на 1,41% из-за увеличения затрат на строительство.Город согласился заплатить строителю из Лейкленда от 246 250 до 253 800 долларов за каждый завершенный дом. Эти цены на 58–63% выше первоначальной сметы, полученной Lakeland CRA.

Комиссар Билл Рид поставил под сомнение установку улучшенных удобств в домах и ее влияние на рост затрат на строительство, заявив, что «они по-прежнему получат качественный дом», как сообщает The Ledger. Он был не единственным, кто задавал вопросы или проблемы.

Тогдашний комиссар Майкл Данн сказал, что предпочел бы потратить деньги на строительство домов за 150 000 долларов, что примерно соответствует средней цене дома в Лейкленде.

Комиссар Скотт Франклин тогда спросил, приведет ли строительство этих более дорогих домов к джентрификации, что потенциально затруднит другим поиск доступного жилья в будущем.

Принося это домой

В сентябре 2018 года официальные лица Лейкленда и CRA отпраздновали открытие первого дома на Линкольн-сквер на участке по адресу 1264 North Lincoln Ave. Дебра Паттерсон станет первым домовладельцем, переехавшим в конце 2018 года.Остальные 20 семей будут переезжать постепенно по мере завершения строительства домов до начала 2020 года.

Паттерсон, инвалид, сказала The Ledger, что получила 20 000 долларов в качестве помощи с первоначальным взносом на дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на одну машину за 125 000 долларов. Взамен CRA Лейкленда требует, чтобы семьи оставались в домах в течение 10 лет в качестве основного места жительства.

В противном случае CRA имеет возможность выкупить дом за то, что было заплачено, и перепродать его другой семье в качестве доступного жилья.

«Мы пытались защитить активы», — сказал Драмго.

Сэмюэл Симмонс, президент районной ассоциации соседства Webster Park, сказал, что он сразу же увидел, что новые жители были в восторге от своих домов и создания нового сообщества.

«Среди новых соседей есть чувство сплоченности, — сказал Симмонс. «Новая застройка подтолкнула к созданию дополнительного доступного жилья в районе Вебстер-Парк».

Неясно, какое влияние Линкольн-сквер оказала на стоимость окружающей собственности, если вообще повлияла на нее.Последние статистические данные оценщика недвижимости округа Полк основаны на продажах домов в 2018 году, до продаж недвижимости на Линкольн-сквер, и не могут предоставить разбивку по районам.

Симмонс, как агент по продаже недвижимости, говорит, что по своей работе и прогулкам по улицам он знает, что Линкольн-сквер произвела положительную реакцию в обществе.

«Это превзошло мои ожидания», — сказал он.

Комиссар Филип Уокер, который вырос в предыдущем жилом комплексе, сказал, что он рад, что город и CRA предприняли шаги, необходимые для того, чтобы помочь жителям стать гордыми домовладельцами, провести реконструкцию собственности и вернуть ее в налоговую ведомость.

«Это беспроигрышный вариант, даже если мы потратили потраченные деньги», — сказал он.

Уокер признал, что если нужно усвоить один урок, так это то, что CRA должен оказывать поддержку подавленным сообществам, но не играть роль разработчика.

Комиссар Стефани Мэдден, которая в настоящее время входит в правление CRA, выступила во время недавнего февральского собрания, предостерегая других, говоря о больших затратах на Линкольн-сквер: «Этот проект не является примером».

Трэвис согласился с точкой зрения Уокер, что она видит роль CRA как агентства по перестройке, чтобы удалить упадок и поощрить частное развитие, чтобы пустить корни, чтобы поднять сообщества; не обязательно, что агентство должно стремиться взять на себя роль застройщика городского жилья.При такой оценке она считает Линкольн-сквер успехом.

«Я ни на секунду не жалею о проекте, — сказал Трэвис.

С Сарой-Меган Уолш можно связаться по электронной почте [email protected] или 863-802-7545.

, застройщики получают высокие штрафы за снос зданий рядом с 606, в Пльзене

LOGAN SQUARE — мера по борьбе с джентрификацией, которая облагает застройщиков, сносящих дома на одну семью и многоквартирные дома, до 15000 долларов. -блочные здания в г. Пльзень и около 606 г. были одобрены.

Постановление о надбавке за снос, поддержанное старейшинами, которые представляют джентрифицированные районы, было принято в городском совете в среду голосованием 37–12. Голосование в среду было проведено после многих лет пропаганды и дебатов.

«Принятие этого постановления — победа чикагцев, борющихся за интегрированные и разнообразные районы», — сказал Олд. Карлос Рамирес-Роса (35-й) заявил в Твиттере после голосования. Рамирес-Роса представляет районы около 606.

Согласно постановлению, застройщики, сносящие дома на одну семью, должны будут заплатить сбор в размере 15 000 долларов, в то время как застройщики, которые сносят более крупные многоквартирные дома, будут нести сбор в размере 5000 долларов за квартиру. .На площади Логан, Бактауне и Вест-Гумбольдт-парке постановление применяется к зданиям, зонированным как RS3 и RS3,5 в районе, ограниченном Армитаж-авеню, Вестерн-авеню, Северной авеню, Кедзи-авеню, Хирш-стрит и Костнер-авеню.

Сюда также входят большие участки Пльзени.

Сборы пойдут в городской фонд Chicago Community Land Trust, цель которого — открыть путь для домовладения чикагцам с низким и средним доходом.

Местные олдермены и общественные лидеры в течение пяти лет боролись за то, чтобы постановление стало реальностью.

«Мне на одном уровне грустно, что нам потребовалось так много времени, чтобы дойти до этого момента, но я невероятно благодарен, что мы здесь оказались», — сказал Олд. Даниэль Ла Спата (1-й), который также представляет территорию вокруг 606, сказал в среду, добавив, что местные лидеры и городские власти «неустанно» работали, чтобы довести постановление до финишной черты.

Утвержденные в среду сборы намного ниже, чем первоначально предлагалось в 2017 году. Тогда местные руководители требовали взимать плату за снос до 300 000 долларов за дома на одну семью, 450 000 долларов за двухквартирные дома и 150 000 долларов за каждую потерянную дополнительную квартиру.

Ald. Раймонд Лопес (15-й) был среди олдерменов, проголосовавших «против» в среду. По его словам, хотя Лопес «аплодировал» своим коллегам за значительное снижение гонораров, они все еще слишком высоки.

Лопес, представляющий общины Саут-Сайда, сказал, что сборы будут наказывать давних жителей, которые стремятся «генерировать средства для своих семей, создавать благосостояние поколений для своего будущего», продавая свою собственность тому, кто больше заплатит.

«15 000, 5 000 долларов за единицу [для дополнительных единиц] — это непомерные убытки, которые мы навязываем людям», — сказал он.«Мы можем и должны работать лучше, а не просто предполагать, что мы можем продолжать создавать политику, которая заставляет людей делать что-то с имуществом, которым они по праву владеют, просто потому, что у нас нет политики, как у совета или как города, чтобы законно решать, как создавать доступное жилье ».

Но Ла Спата и другие сторонники этой меры заявили, что сборы необходимы для предотвращения перемещения. По словам Алда, тысячи семей перемещаются каждый год, поскольку застройщики сносят доступное естественное жилье.Роберто Мальдонадо (26-е место), который также представляет территорию вокруг шоссе 606.

«Это моральный вопрос, — сказал Мальдонадо. «Я думаю, что сборы должны быть намного выше, как то, что мы изначально предлагали… цель всего этого, мы надеемся, — остановить джентрификацию, остановить развитие и перестать нас вытеснять».

Мальдонадо сказал, что хочет, чтобы разработчики «держались подальше» от 26-го прихода.

Мальдонадо сам получил прибыль от The 606. Он переехал в Гумбольдт-Парк в 1992 году, а затем оседлал волну стремительного роста цен на недвижимость и перевернул четыре объекта недвижимости, получив в 2015 году прибыль в размере 300000 долларов.

Постановление, утвержденное в среду, является последней мерой, призванной замедлить процесс джентрификации на северо-западной стороне и в Пльзене.

В январе городской совет принял постановление о запрете деконверсии, направленное на Пльзень и районы вдоль шоссе 606. Эти меры затрудняют превращение застройщиками многоквартирных домов в дома на одну семью.

Подписаться на Block Club Chicago . Каждую копейку мы зарабатываем на отчетах из окрестностей Чикаго.

Уже подписаны? Нажмите здесь , чтобы поддержать Block Club с помощью пожертвования без вычета налогов

UPC 822013001276 — TFP 10127UP Chrome Screen Steep Square Port Insert Accent

UPC 822013001276

Код UPC 822013001276 связан с TFP 10127UP Chrome Screen Steep Square Port Insert Accent

1. Электроника> Электронные аксессуары> Антенные аксессуары

UPC 822013001276 имеет следующие варианты названия продукта:

1. TFP UNIVERSAL FENDER PORT VENTS ACCENT CHROME КВАДРАТНЫЙ СТИЛЬ (ПОДХОДИТ ДЛЯ ВСЕХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ)
2. 10127UP Вентиляционное отверстие в крыле Квадратный хромированный ABS Нефункциональный
3. Tfp 10127Up Хромированный экран Крутой квадратный порт Вставка Accent
4. TUP Квадратная вставка для порта TFP Акцент
5. TUP
6. TFP 10127UP Square Fender Vent — Silver
7. INSRT PORT SQAR CHRM SCRN
8. Tfp 10127Up Chrome Screen Steep Square Port Insert Accent — All
9. TFP I1610127UP MFG # 10127UP-Univ Port Ins-ABS W / Wire Square Msh- С

— более —

Подробнее

Информация о покупках

Продукты с UPC 822013001276 были перечислены на следующих веб-сайтах.Цены на продукты действительны на указанную дату / время и могут изменяться.

Считаете ли вы эту информацию точной? О, да Конечно нет

Описание Отредактируйте его, если можете улучшить содержание.